旅游公司办公楼转让协议范本

旅游公司办公楼转让协议范本合同编号：__________一、转让方：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系人：____________________1.5联系电话：____________________二、受让方：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系人：____________________2.5联系电话：____________________鉴于转让方拟将其拥有的办公楼转让给受让方，为确保双方的权利和利益，经充分协商，达成如下协议：第一条办公楼基本情况1.1办公楼位于____________________，建筑总面积为____________________平方米。1.2办公楼所有权证号/不动产权证号为：____________________。1.3办公楼目前的使用状况：____________________。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：________元整（小写）：____________________元。2.2受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至转让方指定的银行账户。2.3支付方式：_____（转账/现金/支票等）。第三条转让手续及时间安排3.1转让方应自本协议签订之日起____个工作日内，向有关部门申请办理办公楼转让手续。3.2转让方应自办理完毕转让手续之日起____个工作日内，将办公楼交付给受让方。3.3转让方应协助受让方办理产权过户手续，过户费用由受让方承担。第四条权利与义务4.1转让方保证对其所拥有的办公楼享有完整的所有权，不存在任何抵押、质押、担保等权利限制。4.2受让方应按本协议约定的价格购买办公楼，并承担办理转让手续及过户手续的费用。4.3转让方应按本协议约定的时间将办公楼交付给受让方。4.4双方应遵守国家有关法律法规，依法履行本协议约定的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若转让方无法按照本协议约定的时间将办公楼交付给受让方，应按照逾期交付部分的价值向受让方支付违约金。5.3若受让方未能按照本协议约定的时间支付转让款，应按照逾期支付部分的价值向转让方支付违约金。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：受让方（盖章）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.办公楼所有权证/不动产权证复印件2.办公楼现状照片3.转让方和受让方的企业法人营业执照副本复印件4.转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件5.联系人及联系方式确认书6.付款凭证复印件7.办公楼转让手续办理相关文件8.产权过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.转让方未能按约定时间交付办公楼，或交付的办公楼不符合约定的，构成违约。2.受让方未能按约定时间支付转让款，构成违约。3.双方未履行协议约定的其他义务，构成违约。4.违约行为的认定应依据本协议的约定和国家相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有办公楼所有权并同意将其转让给他人的一方。2.受让方：指同意购买并接收办公楼的一方。3.办公楼：指本协议中转让的房产，包括建筑及其附属设施。4.转让款：指受让方按照本协议约定支付给转让方的价款。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到办公楼交付时间延迟的问题，双方应立即协商解决，可要求转让方加快办理手续或支付违约金。2.遇到付款延迟的问题，受让方应尽快支付，迟延支付的，应支付违约金。3.遇到办公楼权属纠纷的问题，应立即向有关部门申请解决，必要时可寻求法律途径。4.遇到合同履行过程中的其他问题，双方应友好协商