旅行社营业场所租赁合同样本

旅行社营业场所租赁合同样本合同编号：__________旅行社营业场所租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的营业场所，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的营业场所，开展旅行社业务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场所1.1甲方出租给乙方的营业场所位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的营业场所仅限于开展旅行社业务，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每半年支付一次，每次支付租金为__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁场所的安全、卫生和正常使用，确保乙方正常开展业务。4.2乙方应按照合同约定使用租赁场所，不得擅自改变场所用途，不得损坏场所设施。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场所内进行违法活动。4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展业务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约金6.1的一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为__________元。6.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场所所有权证明文件2.乙方旅行社经营许可证复印件3.租赁合同签订授权书（如有）4.租金支付证明文件5.租赁场所保险单复印件6.乙方公司章程或合伙协议复印件7.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展业务，如未保证租赁场所的安全、卫生和正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变租赁场所用途或损坏场所设施。4.乙方在租赁场所内进行违法活动。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方场所并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁场所而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未能保证租赁场所的安全、卫生和正常使用。解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内改善条件，严重者可要求甲方支付违约金或解除合同。3.问题：乙方擅自改变租赁场所用途或损坏设施。解决办法：要求乙方立即恢复原状，赔偿损失，并支付违约金。4.问题：乙方在租赁场所内进行违法活动。解决办法：立即报告相关部门，要求乙方停止违法行为，并承担相应法律责任。5.问题：双方对合同条款有争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅行社寻找合适的营业场所。2.出租方寻求租