环保产品店租赁合同模板

环保产品店租赁合同模板合同编号：__________环境保护产品店租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________鉴于出租方拥有位于____________________的环保产品店，且愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁该店铺，并按照约定的条款进行经营，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.2承租方同意租赁上述店铺，并按照本合同的约定进行经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币________元，店铺总面积为____________________平方米，每月租金总额为____________________元。3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为____银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。第四条租赁用途及经营范围4.1承租方应按照约定的租赁用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和设施。4.2承租方应在租赁期内按照约定的经营范围进行经营，不得经营违法和有损出租方声誉的商品或服务。第五条维修及保养5.1出租方应保证店铺的基本设施正常运行，如水电、照明、通风等。5.2承租方应负责店铺内部的日常维修和保养，确保店铺设施的安全和正常使用。5.3店铺设施的大修、改建或更换，应提前一个月通知出租方，并征得出租方的同意。费用由承租方承担。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求办理店铺财产保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2承租方应在保险期间内确保店铺财产的安全，如有损失，承租方应承担相应的赔偿责任。第七条终止及解除合同7.1在租赁期内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同。7.2在租赁期内，如出租方未按约定提供店铺，承租方有权解除本合同。7.3合同期满后，本合同自动终止。7.4合同终止或解除后，承租方应按照出租方的要求迁离店铺，并支付因此而产生的相关费用。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同总价款的__%作为违约金。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁店铺所有权证明文件2.承租方企业法人营业执照副本3.出租方授权书（如有）4.店铺内部设施清单5.店铺平面图6.保险单副本7.租金支付证明文件8.维修和保养记录9.合同终止或解除证明文件二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.出租方未按约定提供店铺3.承租方未按约定使用店铺或改变店铺结构4.承租方未按约定办理保险并将保险单副本交出租方备案5.承租方未保证店铺财产的安全导致损失6.双方约定的其他违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺并同意将其租赁给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方店铺并按照约定进行经营的法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定应支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的合同总价款的百分比。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未能按时支付租金。解决办法：提醒承租方按时支付租金，如未能解决可依据合同约定收取滞纳金或解除合同。2.问题：店铺设施出现故障。解决办法：通知出租方进行维修，如出租方未履行维修责任，承租方可自行维修并要求出租方承担费用。3.问题：承租方需提前终止合同。解决办法：承租方提前一个月通知出租方，并按约定办理终止合同手续。4.问题：发生争议。解决办法：双方协商