停车库使用权转让书

停车库使用权转让书合同编号：__________甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于____________________的停车库使用权，且愿意将其停车库使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的停车库使用权转让，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、转让标的1.1甲方同意将其拥有的停车库使用权转让给乙方。1.2停车库使用权转让的具体范围包括：停车库内的停车位、通道及附属设施。1.3本合同签订后，乙方享有停车库使用权，并有权将停车位出租或自用。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，停车库使用权转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应及时为乙方办理停车库使用权转让手续。三、转让手续3.1甲方应向乙方提供停车库使用权的相关证明文件，包括但不限于所有权证书、使用权证书等。3.2乙方应按照甲方的要求，提供必要的身份证明等文件，以便甲方办理停车库使用权转让手续。3.3双方应共同配合，确保停车库使用权转让手续的顺利完成。四、权利与义务4.1甲方承诺，本合同项下的停车库使用权不存在任何争议、债务、抵押、担保等权利瑕疵。4.2甲方应在转让手续办理完毕后，向乙方交付停车库使用权。4.3乙方应合理使用停车库，不得擅自改变停车库的用途，不得损害停车库的设施。4.4乙方应遵守停车库的规章制度，按照约定的方式支付停车费。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的______%。5.2甲方未按照约定时间办理停车库使用权转让手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让款。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方所有权证书2.甲方使用权证书3.乙方身份证明文件4.停车库规章制度5.停车费支付凭证6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理停车库使用权转让手续，认定为违约行为。2.甲方提供的停车库使用权存在争议、债务、抵押、担保等权利瑕疵，认定为违约行为。3.乙方未按照约定方式支付停车费，认定为违约行为。4.乙方擅自改变停车库的用途或损害停车库设施，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.停车库使用权：指甲方拥有并有权转让的停车库内停车位、通道及附属设施的使用权。2.转让价格：指甲方将停车库使用权转让给乙方的价格，以人民币表示。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金，为本合同转让价格的一定比例。4.补充协议：指为本合同未尽事宜，双方另行签订的具有同等法律效力的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间办理停车库使用权转让手续。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让款。2.问题：甲方提供的停车库使用权存在争议、债务、抵押、担保等权利瑕疵。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的转让款。3.问题：乙方未按照约定方式支付停车费。解决办法：甲方有权按照停车库规章制度，限制乙方的停车权益。4.问题：乙方擅自改变停车库的用途或损害停车库设施。解决办法：甲方有权按照停车库规章制度，限制乙方的停车权益，并要求乙方承担相应的赔偿责任。五、所有