(自考小抄)06936建筑法规知识点

1、总体设计一般由文字说明和图纸两局部组成。总体设计的深度应满足开展下述工作的要求：初步设计，主要大型设备、材料的预先安排，土地征用谈判。2、初步设计的深度应满足以下要求：设计方案的比选和确定、主要设备和材料的定货、土地征用、基建投资的控制、施工图设计的编制、施工组织设计的编制、施工准备和生产准备等。3、技术设计：深度应满足确定方案中重大技术问题和有关实验、设备制造等方面的要求。4、施工图设计，应根据已获批准的初步设计进行。其深度应满足以下要求：设备、材料的安排和非标准设备的制作、施工图预算的编制、施工要求等。勘察设计单位违法责任：1非法承揽业务的责任2、非法转包的责任，3、不按规定进行设计的责任勘察设计执业人员的违法责任工程建设监理法规工程建设监理的概念：在我国必须实行监理的建设工程的范围：工程建设监理总的工作内容：是控制工程建设的投资、建设工期和工程质量，进行工程建设合同管理，协调有关单位的工作关系。工程建设监理与政府对工程建设的监督管理的区别：业主与承包商的关系、业主与监理单位的关系以及监理工程师与承包商的关系：业主与承包商是雇佣与被雇佣的关系，他们是合同条件中的两个主体；业主与监理单位的关系是委托和被委托的关系；监理工程师与承包商之间是监理和被监理的关系。一、质量管理方面对现场材料及设备有检查和控制的权利；对承包商施工的监督权利；对已完的工程有确认或拒收的权利；对工程采取紧急补救的权利；有要求解雇承包商雇员的权利；批准分包商的权利；二、进度管理方面三、财务管理方面有确定变更价格的权利；批准使用暂定金额和计日工的权利；批准承包商的付款；四、合同管理方面在合理的时间内提供施工场地；合理的时间内提供施工图纸；按合同规定的时间向承包商付款；业主在缺陷责任期内负责照管现场；协助承包商的义务。拒绝接受指定分包商权；提出索赔权；终止受雇和暂停工作权；提出仲裁权。工程建设监理工作程序：第八章工程建设平安生产管理法规工程建设平安生产的概念:是指建筑生产过程中要防止人员，财产的损失及对周围环境破坏。工程建设平安生产的内容:包括建筑生产过程中的施工现场人身平安、财产设备平安，施工现场及附近的道路、管线和房屋的平安，施工现场和周围的环境保护及工程建成后的使用平安等方面的内容。工程建设平安生产责任的规定:生产经营单位的主要负责人责任：①建立，健全本单位平安生产责任制；②组织制定本单位平安生产规章制度和操作规程；③④催促检查本单位的平安生产工作，及时消除平安生产事故隐患；⑤⑥工长、施工员对所管工程的平安生产负直接责任。工程建设从业人员的权利:生产经营单位对平安生产的监督管理:生产经营单位在劳动保护方面的职责:提供劳动保护产品；参加工伤社会保险；日常生产经营活动中的劳动保护；〕加强对女职工和未成年工的特殊保护。工程平安保障制度:?平安生产法?规定，生产经营单位新建、改建、扩建工程工程的平安设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。平安设施投资应纳入建设工程概算。工程施工现场的平安保障制度:施工现场的平安管理：施工现场周边环境的平安管理重大事故调查组的职责是：第九章建设工程质量管理法规建设工程质量的概念：建设工程的质量保修期限的规定：GB/T19000-ISO9000?质量管理和质量保证?系列标准的选择：GB/T19001—ISO9001标准中包括了设计，因此对设计院、研究院和房地产开发公司等单位也适用；而GB/T19002—ISO9002标准中只包括生产和安装，因此，只对施工企业使用；GB/T19003—ISO9003标准设计实验和检验，所以适用于实验室、质检站和监理公司等单位。施工企业下设实验室，可以选择GB/T19002—ISO9002和GB/T19003—ISO9003用于外部的质量保证。建设单位的质量责任与义务：工程勘察设计单位的质量责任与义务：施工单位的质量责任与义务：遵守执业资质等级制度的责任；、建立质量保证体系的责任；遵守技术标准、严格按图施工的责任；总包单位与分包单位之间的质量责任。工程建设监理单位的质量责任与义务：遵守执业资质等级制度的责任；回避责任；坚持质量标准、依法进行现场监理的责任。质量保修期内的返修程序及返修的经济责任的规定：程序：周内到达现场与建设单位共同明确责任方、商议返修内容。经济责任：标准和设计要求施工而造成的质量缺陷，由施工单位负责返修并承担经济责任；2因设计原因造成的资料缺陷，由设计单位承担经济责任，由施工单位负责维修，其费用按有关规定通过建设单位向设计单位索赔，缺乏局部由建设单位负责；3因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，属于施工单位采购的或经其验收同意的，由施工单位承担经济责任，属于建设单位采购的，由建设单位承担经济责任；4因使用单位使用不当造成的质量问题，由使用单位自行负责；5因地震、洪水、台风等不可抗力造成的质量问题，施工单位、设计单位不承担经济责任。GB/T19000-ISO9000?质量管理和质量保证?系列标准的内容：一、GB/T19000---ISO9000?质量管理和质量保证---选择和使用指南?二、GB/T19001---GB/T19003(质量保证模式)质量保证模式是为了满足供需双方考虑产品特性、保证能力等多种因素的需求后选择的用以签订合同的质量保证要求。质量保证模式三个标准：1.GB/T19003---ISO9003质量体系---最终检验和试验的质量保证模式。该标准适用于相对简单或比较成熟的产品。2.GB/T190002---ISO9002质量体系---生产和安装的质量保证模式。该标准适用于设计已定型、生产过程复杂或产品价值昂贵的生产条件，阐述了从原材料采购至产品交付使用全过程的质量体系要求，是三个模式中应用率较高的模式标准。3.GB/T19001---ISO9001质量体系---设计\开发、生产、安装和效劳的质量保证模式。该标准是三个质量保证模式中质量水平最高、覆盖环节〔过程〕最多，而且质量体系要素最多的质量保证标准，阐述了从产品设计、产品开发到售后效劳全过程的质量体系要素的要求。三、GB/T19004---ISO9004质量管理和质量体系要素――指南。GB/T19004---ISO9004标准是指导企业建立质量体系的指导标准。建设工程质量监督机构及其工作程序：监督机构：工作程序：建设工程的损害赔偿规定：建设工程质量检测机构的性质及任务：性质：任务：1〕承担重大建设工程质量的检测和试验任务;2〕负责建设工程所用的构件制品及有关材料、设备的质量认证和仲裁检测工作等；3〕负责对结构平安、建设功能的鉴定,参加重大工程质量事故的处理和仲裁检测工作等。第十章建设工程合同管理法规建设工程合同的概念及特征：概念：是承包方与发包方之间确立承包方完成约定的工程工程，发包方支付价款与酬金的协议它包括工程勘察，设计、施工合同。特征：合同标的特殊性；合同主体的特殊性；合同形式的特殊性；合同监督管理的特殊性。建设工程合同的主要内容：我国?合同法?规定的可以行使不安抗辩权的情形：经营状况严重恶化；转移财产、抽逃资金，以逃避债务；丧失商业信誉；有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形。索赔、建设工程合同索赔的概念：索赔：当事人依据自己享有的权利向某一方提出的有关资格，财产，金钱及其他方面的赔偿。建设工程合同索赔：建设工程合同订立过程中要约、承诺的表现形式：要约表现：承包方在投标生效后无权修改或撤回投标以及一旦中标就必须与发包方签订合同，否那么要承担相应责任等。承诺表现：“〞?合同法?中规定的承担缔约过失责任的情形：?合同法?对行使不安抗辩权的限制规定：要约、承诺的概念及特征：要约：是指当事人一方向另一方提出合同条件，希望另一方订立合同的意思表示。承诺：承诺是指受要约人完全同意要约的意思表示。建设工程合同担保的方式：方式：保证、抵押、定金和留置。保证:是指保证人与债权人约定，当债务人(被保证人)不履行债务时，由保证人按照约定代为履行或代为承担责任的担保方式。抵押:是指合同当事人一方或者当事人以外的第三人向另一方当事人提供一定的财产作为抵押，以保证合同履行的担保方式。定金:是合同签订后，但还没有履行前，当事人一方向另一方支付一定数额的金钱或其它有价代替物，以保证合同履行的担保方式。留置:是指合同当事人一方依据合同，事先合法占有对方财产，当对方