恒大期房合同范本

恒大期房合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：恒大地产集团有限公司地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于甲方为具备房地产开发资质的开发企业，愿意出售/转让下列房地产：项目名称：恒大[项目名称]项目地点：[项目地点]房屋座落：[房屋座落]房屋结构：[房屋结构]房屋面积：[房屋面积]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售/转让上述房地产事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋买卖/转让1.1甲方同意出售/转让上述房地产给乙方，乙方同意购买/受让上述房地产。1.2房屋交易价格按照双方协商确定的价格执行，价格人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。1.3乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房价款。第二条付款方式及时间2.1乙方支付房价款采用以下第[填写付款方式]种方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款；（4）其他方式。2.2乙方按照以下第[填写付款时间]种时间向甲方支付房价款：（1）合同签订之日起[填写付款时间]个工作日内支付全部房价款；（2）合同签订之日起[填写付款时间]个工作日内支付首期房价款，后续按照约定的时间和比例支付；（3）按揭付款的，乙方应按照银行的要求和程序办理贷款手续，并按时偿还贷款本息；（4）其他方式按照双方约定的时间和比例支付。第三条房屋交付及产权过户3.1甲方应按照合同约定的时间、地点将具备交付条件的房屋交付给乙方。3.2甲方应依法办理产权过户手续，协助乙方取得房屋所有权证书。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式[填写份数]份，甲乙双方各执[填写份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：恒大地产集团有限公司乙方（盖章）：[填写买方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋平面图2.房屋买卖/转让合同补充协议3.房屋所有权证书复印件4.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：恒大地产集团有限公司地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人]联系电话：[填写买方联系电话]丙方（第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为具备房地产开发资质的开发企业，愿意出售/转让下列房地产：项目名称：恒大[项目名称]项目地点：[项目地点]房屋座落：[房屋座落]房屋结构：[房屋结构]房屋面积：[房屋面积]甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售/转让上述房地产事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋买卖/转让及第三方介入1.1甲方同意出售/转让上述房地产给乙方，乙方同意购买/受让上述房地产。1.2丙方作为独立的第三方机构，受甲方委托，对甲乙双方履行合同的过程进行监督和协调，确保合同的顺利执行。1.3第三方介入的目的是为了保障甲方的权益，协助甲方对乙方的违约行为进行制约和处理。第二条付款方式及时间2.1乙方支付房价款采用以下第[填写付款方式]种方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款；（4）其他方式。2.2乙方按照以下第[填写付款时间]种时间向甲方支付房价款：（1）合同签订之日起[填写付款时间]个工作日内支付全部房价款；（2）合同签订之日起[填写付款时间]个工作日内支付首期房价款，后续按照约定的时间和比例支付；（3）按揭付款的，乙方应按照银行的要求和程序办理贷款手续，并按时偿还贷款本息；（4）其他方式按照双方约定的时间和比例支付。第三条房屋交付及产权过户3.1甲方应按照合同约定的时间、地点将具备交付条件的房屋交付给乙方。3.2甲方应依法办理产权过户手续，协助乙方取得房屋所有权证书。第四条甲方权益保护及第三方协调4.1甲方权益保护：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房价款；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间接收房屋；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定的条件履行合同；（4）甲方在合同履行过程中发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正，并承担违约责任。4.2第三方协调：（1）丙方应根据甲乙双方的约定，监督乙方履行合同义务；（2）丙方应在甲方权益受到侵害时，协助甲方维护其合法权益；（3）丙方应协调解决甲乙双方在履行合同过程中产生的争议。第五条违约责任及限制条款5.1乙方违约：（1）乙方未按照合同约定的时间支付房价款的，应向甲方支付违约金，并承担因延迟付款导致的损失；（2）乙方未按照合同约定的条件接收房屋的，应向甲方支付违约金，并承担因延迟接收房屋导致的损失；（3）乙方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。5.2乙方限制：（1）乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得将合同项下的权利义务转让给第三方；（2）乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得要求甲方提供与合同无关的服务或产品；（3）乙方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得从事违法活动。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方介入的意义：第三方介入有助于保障甲方的权益，提高合同履行的效率，降低合同履行过程中的风险。6.2第三方介入的目的：第三方介入的目的在于协助甲方对乙方的违约行为进行制约和处理，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。第七条甲方为主导的目的和意义7.1甲方为主导的目的：甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，保障甲方的合法权益。7.2甲方为主导的意义：甲方为主导的意义在于通过制定有利于甲方的合同条款，确保乙方按照合同约定的条件履行合同，从而实现甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：恒大地产集团有限公司地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人]联系电话：[填写买方联系电话]丙方（第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为具备房地产开发资质的开发企业，愿意出售/转让下列房地产：项目名称：恒大[项目名称]项目地点：[项目地点]房屋座落：[房屋座落]房屋结构：[房屋结构]房屋面积：[房屋面积]甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方出售/转让上述房地产事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋买卖/转让及第三方介入1.1甲方同意出售/转让上述房地产给乙方，乙方同意购买/受让上述房地产。1.2丙方作为独立的第三方机构，受乙方委托，对甲乙双方履行合同的过程进行监督和协调，确保合同的顺利执行。1.3第三方介入的目的是为了保障乙方的权益，协助乙方对甲方的违约行为进行制约和处理。第二条付款方式及时间2.1乙方支付房价款采用以下第[填写付款方式]种方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款；（4）其他方式。2.2乙方按照以下第[填写付款时间]种时间向甲方支付房价款：（1）合同签订之日起[填写付款时间]个工作日内支付全部房价款；（2）合同签订之日起[填写付款时间]个工作日内支付首期房价款，后续按照约定的时间和比例支付；（3）按揭付款的，乙方应按照银行的要求和程序办理贷款手续，并按时偿还贷款本息；（4）其他方式按照双方约定的时间和比例支付。第三条房屋交付及产权过户3.1甲方应按照合同约定的时间、地点将具备交付条件的房屋交付给乙方。3.2甲方应依法办理产权过户手续，协助乙方取得房屋所有权证书。第四条乙方权益保护及第三方协调4.1乙方权益保护：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定的条件履行合同；（3）乙方在合同履行过程中发现甲方有违约行为，有权要求甲方改正，并承担违约责任。4.2第三方协调：（1）丙方应根据甲乙双方的约定，监督甲方履行合同义务；（2）丙方应在乙方权益受到侵害时，协助乙方维护其合法权益；（3）丙方应协调解决甲乙双方在履行合同过程中产生的争议。第五条违约责任及限制条款5.1甲方违约：（1）甲方未按照合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，并承担因延迟交付房屋导致的损失；（2）甲方未按照合同约定的条件履行合同的，应向乙方支付违约金，并承担因延迟履行合同导致的损失；（3）甲方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。5.2甲方限制：（1）甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，不得将合同项下的权利义务转让给第三方；（2）甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，不得要求乙方提供与合同无关的服务或产品；（3）甲方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得从事违法活动。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方介入的意义：第三方介入有助于保障乙方的权益