乡镇小冷库出租合同范本

乡镇小冷库出租合同范本合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小冷库出租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租小冷库基本情况1.1甲方出租的小冷库位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。1.2小冷库的设施包括：_______（详细列出设施名称和数量）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将小冷库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租的小冷库符合乙方经营需要，设施正常运行。5.2甲方应依法对乙方进行管理，维护甲乙双方的合法权益。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方按约定支付租金，合理使用小冷库及附属设施。6.2乙方不得擅自转租、转让或抵押小冷库及附属设施。6.3乙方应按照甲方要求，承担小冷库及附属设施的日常维护和保养。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3如因政策调整、规划变更等原因导致小冷库无法继续出租，甲方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2如甲方未按约定提供小冷库及附属设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同附件包括：小冷库设施清单、租赁押金收据等。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（监管方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其小冷库出租给乙方使用，并引入第三方作为监管方，以确保甲方权益的实现。经充分协商，达成以下协议：第一条出租小冷库基本情况1.1甲方出租的小冷库位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。1.2小冷库的设施包括：_______（详细列出设施名称和数量）。第二条第三方主体2.1第三方作为监管方，对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方按照约定使用小冷库及附属设施。2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的监管服务。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。4.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将小冷库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。第六条甲方权益保障6.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。6.2甲方有权要求第三方对乙方的经营活动进行监管，并定期向甲方报告。6.3甲方在租赁期限内，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。6.4甲方在租赁期限内，有权提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方及第三方。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.2乙方擅自转租、转让或抵押小冷库及附属设施，甲方有权提前解除本合同。7.3乙方未按照约定使用小冷库及附属设施，甲方有权要求乙方改正，并有权提前解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方作为监管方，能够提供专业的监管服务，确保乙方的经营活动符合合同约定。9.2第三方介入能够增加甲方权益的保障，确保甲方的权益得到实现。9.3第三方介入能够协调甲乙双方的关系，促进合同的履行。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租方，有权对乙方进行管理，确保乙方的经营活动符合合同约定。10.2甲方引入第三方作为监管方，能够更好地保障甲方的权益，确保甲方的权益得到实现。10.3甲方为主导能够确保合同的履行，促进甲乙双方的合作。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________第三方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（监管方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，乙方承租甲方的小冷库，并引入第三方作为监管方，以确保乙方权益的实现。经充分协商，达成以下协议：第一条出租小冷库基本情况1.1甲方出租的小冷库位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。1.2小冷库的设施包括：_______（详细列出设施名称和数量）。第二条第三方主体2.1第三方作为监管方，对甲方的经营活动进行监督和管理，确保甲方按照约定提供小冷库及附属设施。2.2第三方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的监管服务。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。4.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将小冷库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。第六条乙方权益保障6.1乙方有权监督甲方的经营活动，确保甲方按照约定提供小冷库及附属设施。6.2乙方有权要求第三方对甲方的经营活动进行监管，并定期向乙方报告。6.3乙方在租赁期限内，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。6.4乙方在租赁期限内，有权提前解除本合同，但应提前一个月通知甲方及第三方。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未按照约定提供小冷库及附属设施，乙方有权提前解除本合同。7.2甲方擅自转租、转让或抵押小冷库及附属设施，乙方有权提前解除本合同。7.3甲方未按照约定维护小冷库及附属设施，乙方有权要求甲方改正，并有权提前解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，有权要求甲方提供符合合同约定的小冷库及附属设施。9.2乙方引入第三方作为监管方，能够更好地保障乙方的权益，确保乙方的权益得到实现。9.3乙方为主导能够确保合同的履行，促进甲乙双方的合作。第十条弱化甲方为主导的意义和目的10.1