厂房拟出售合同范本

厂房拟出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：厂房拟出售合同本合同由以下双方签订：名称：[填写卖方名称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人]名称：[填写买方名称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人]鉴于卖方是厂房的合法所有者，并愿意出售该厂房；买方愿意购买该厂房，双方经充分协商，达成如下协议：第一条厂房描述1.1厂房位于[填写厂房地址]，土地面积为[填写土地面积]，建筑总面积为[填写建筑总面积]。1.2厂房的产权清晰，不存在任何产权纠纷。1.3厂房的用途为[填写厂房用途]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该厂房。2.2买方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将厂房交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，完成厂房的过户手续。第四条附加条款4.1厂房的所有设施和设备，包括但不限于机器、设备、家具等，均包含在购买价格内。4.2买方应承担厂房过户所需的一切费用。4.3双方应遵守国家的法律法规，办理相关手续，确保交易的合法性。第五条违约责任5.1若卖方未能按本合同约定的期限交付厂房，应向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2若买方未能按本合同约定的期限支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。本合同附件包括：7.1厂房所有权证明文件7.2厂房的土地使用权证明文件7.3厂房的现状照片或其他相关资料7.4其他双方认为需要提供的文件和资料本合同一式两份，卖方和买方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同名称：厂房拟出售及租赁合同本合同由以下三方签订：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方是厂房的合法所有者，并愿意出售及租赁该厂房；乙方愿意购买及租赁该厂房；丙方作为专业的第三方服务机构，愿意为甲方和乙方提供专业的咨询服务，并确保交易的合法性及顺利进行。经充分协商，达成如下协议：第一条厂房描述1.1厂房位于[填写厂房地址]，土地面积为[填写土地面积]，建筑总面积为[填写建筑总面积]。1.2厂房的产权清晰，不存在任何产权纠纷。1.3厂房的用途为[填写厂房用途]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该厂房。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格支付给甲方。2.3甲方应按照约定，将厂房过户给乙方。第三条租赁条款3.1乙方同意租赁该厂房，租赁期限为[填写租赁期限]。3.2乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.3乙方应承担租赁期间厂房的水电费、物业管理费等费用。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为专业的第三方服务机构，应确保本合同的合法性及顺利进行。4.2丙方应对厂房的现状进行评估，并向甲方和乙方提供评估报告。4.3丙方应协助甲方和乙方办理厂房过户等相关手续。4.4丙方应对乙方进行信用调查，确保乙方具备购买及租赁厂房的能力。4.5丙方应收取甲方支付的咨询服务费，费用为人民币[填写服务费金额]元。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按本合同约定的期限支付购买价格或租金的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格或租金的[填写违约金比例]%。5.2乙方在租赁期间，不得将厂房转租给第三方。5.3乙方在租赁期间，应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权要求乙方按照约定支付购买价格和租金。6.2甲方有权要求丙方确保本合同的合法性及顺利进行。6.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。本合同附件包括：8.1厂房所有权证明文件8.2厂房的土地使用权证明文件8.3厂房的现状照片或其他相关资料8.4其他双方认为需要提供的文件和资料本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，自各方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体，介入本合同的目的是为了确保合同的合法性和顺利进行，保护甲方的权益，并为甲方提供专业的咨询服务。丙方的介入能够增加合同的信任度，降低交易风险，确保交易的公平性和合法性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为厂房的合法所有者，主导本合同的目的在于出售及租赁厂房，获取相应的经济利益，并确保交易的合法性和顺利进行，保护甲方的权益。甲方的主导地位能够确保合同的条款按照甲方的利益进行设定，同时通过丙方的介入，增加合同的可信度和交易的成功率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同名称：商业物业拟购买及租赁合同本合同由以下三方签订：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]名称：[填写丙方名称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方是商业物业的合法所有者，并愿意出售及租赁该物业；乙方愿意购买及租赁该物业；丙方作为专业的第三方服务机构，愿意为甲方和乙方提供专业的咨询服务，并确保交易的合法性及顺利进行。经充分协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位于[填写物业地址]，土地面积为[填写土地面积]，建筑总面积为[填写建筑总面积]。1.2物业的产权清晰，不存在任何产权纠纷。1.3物业的用途为[填写物业用途]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该物业。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格支付给甲方。2.3甲方应按照约定，将物业过户给乙方。第三条租赁条款3.1乙方同意租赁该物业，租赁期限为[填写租赁期限]。3.2乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.3乙方应承担租赁期间物业的水电费、物业管理费等费用。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为专业的第三方服务机构，应确保本合同的合法性及顺利进行。4.2丙方应对物业的现状进行评估，并向甲方和乙方提供评估报告。4.3丙方应协助甲方和乙方办理物业过户等相关手续。4.4丙方应对乙方进行信用调查，确保乙方具备购买及租赁物业的能力。4.5丙方应收取甲方支付的咨询服务费，费用为人民币[填写服务费金额]元。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按本合同约定的期限交付物业或过户给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格或租金的[填写违约金比例]%。5.2甲方在租赁期间，不得将物业转售给第三方。5.3甲方在租赁期间，应保证物业的正常使用，不得擅自改变物业的结构和用途。第六条乙方的权利条款6.1乙方有权要求甲方按照约定交付物业和过户。6.2乙方有权要求丙方确保本合同的合法性及顺利进行。6.3乙方在甲方违约的情况下，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。本合同附件包括：8.1物业所有权证明文件8.2物业的土地使用权证明文件8.3物业的现状照片或其他相关资料8.4其他双方认为需要提供的文件和资料本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，自各方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为购买和租赁商业物业的一方，主导本合同的目的是为了确保自身权益的实现，获得优质的投资和经营场所。乙方的主导地位能够确保