居间代理售房合同范本

居间代理售房合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（居间人）：鉴于甲方愿意出售其名下房屋（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为居间代理人为甲乙双方提供中介服务，经甲乙双方和丙方协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、房产基本情况1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋建筑结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。1.2房产所有权人为甲方，甲方拥有该房产的完全产权，该房产不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。1.3乙方购买该房产的目的为居住，乙方应符合国家和地方关于购房的政策要求。二、买卖双方的权利和义务2.1甲方应保证其对房产的产权，如因甲方产权问题导致乙方不能办理房屋过户手续的，甲方应承担违约责任。2.2甲方应在合同约定的时间内将房产交付给乙方，并保证房产交付时符合合同约定的条件。2.3乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款，如乙方逾期支付购房款，应承担违约责任。2.4乙方应在合同约定的时间内办理房屋过户手续，如乙方逾期办理过户手续，应承担违约责任。三、居间人的权利和义务3.1丙方作为居间人，应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确、完整的房产信息。3.2丙方应积极协助甲乙双方办理房产交易的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。3.3丙方应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给第三方。四、合同的履行和违约责任4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同约定的各项条款应严格按照约定的方式、时间、条件履行。4.2如甲方未按照约定时间、条件交付房产，甲方应支付违约金，违约金为房价的_______%。4.3如乙方未按照约定时间、方式支付购房款，乙方应支付违约金，违约金为房价的_______%。4.4如丙方未按照约定履行居间义务，丙方应支付违约金，违约金为房价的_______%。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方营业执照复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方主体（居间服务方）：鉴于甲方愿意出售其名下房屋（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，第三方主体作为居间服务方为甲乙双方提供中介服务，并协助甲乙双方完成房产交易，经甲乙双方和第三方主体协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、房产基本情况1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋建筑结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。1.2房产所有权人为甲方，甲方拥有该房产的完全产权，该房产不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。1.3乙方购买该房产的目的为居住，乙方应符合国家和地方关于购房的政策要求。二、甲方权益主导的条款2.1甲方对房产的产权保证甲方保证其对房产的产权，如因甲方产权问题导致乙方不能办理房屋过户手续的，甲方应承担违约责任。2.2甲方对房产的交付甲方应在合同约定的时间内将房产交付给乙方，并保证房产交付时符合合同约定的条件。2.3甲方对房价的调整权如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整房价，但需与乙方协商一致。2.4甲方对乙方支付购房款的优先权乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款，如乙方逾期支付购房款，甲方有权优先扣除乙方应支付的违约金。三、乙方的义务及限制条款3.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款，如乙方逾期支付购房款，乙方应承担违约责任。3.2乙方应在合同约定的时间内办理房屋过户手续，如乙方逾期办理过户手续，乙方应承担违约责任。3.3乙方不得以任何理由侵犯甲方的权益，包括但不限于擅自进入房产、改变房产结构等。四、第三方主体的权利和义务4.1第三方主体应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确、完整的房产信息。4.2第三方主体应积极协助甲乙双方办理房产交易的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。4.3第三方主体应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给第三方。五、合同的履行和违约责任5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同约定的各项条款应严格按照约定的方式、时间、条件履行。5.2如甲方未按照约定时间、条件交付房产，甲方应支付违约金，违约金为房价的_______%。5.3如乙方未按照约定时间、方式支付购房款，乙方应支付违约金，违约金为房价的_______%。5.4如第三方主体未按照约定履行居间义务，第三方主体应支付违约金，违约金为房价的_______%。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方主体介入的意义和目的第三方主体的介入旨在为甲乙双方提供一个公平、公正、透明的房产交易平台，协助甲乙双方完成房产交易，确保甲方的权益得到充分保障。八、甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保甲方的权益在房产交易过程中得到充分尊重和保障，通过设定乙方的义务及限制条款，以及第三方主体的责任规定，使甲方在交易过程中处于有利地位，确保甲方能够顺利出售房产，实现房产价值。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方主体营业执照复印件5.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导乙方（买受人）：甲方（出卖人）：第三方主体（居间服务方）：鉴于乙方愿意购买甲方名下房屋（以下简称“房产”），甲方愿意出售该房产，第三方主体作为居间服务方为甲乙双方提供中介服务，并协助甲乙双方完成房产交易，经甲乙双方和第三方主体协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、房产基本情况1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______，房屋建筑结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米。1.2房产所有权人为甲方，甲方拥有该房产的完全产权，该房产不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。1.3乙方购买该房产的目的为居住，乙方应符合国家和地方关于购房的政策要求。二、乙方权益主导的条款2.1乙方对房价的议价权乙方有权根据市场行情及房产实际情况，与甲方协商确定房价。2.2乙方对房产的交付接收乙方应在合同约定的时间内接收房产，并保证房产交付时符合合同约定的条件。2.3乙方对甲方支付购房款的优先权甲方应按照合同约定的时间和方式支付购房款，如甲方逾期支付购房款，乙方有权优先扣除甲方应支付的违约金。三、甲方的义务及限制条款3.1甲方应保证其对房产的产权，如因甲方产权问题导致乙方不能办理房屋过户手续的，甲方应承担违约责任。3.2甲方应在合同约定的时间内将房产交付给乙方，并保证房产交付时符合合同约定的条件。3.3甲方不得以任何理由侵犯乙方的权益，包括但不限于擅自进入房产、改变房产结构等。四、第三方主体的权利和义务4.1第三方主体应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确、完整的房产信息。4.2第三方主体应积极协助甲乙双方办理房产交易的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。4.3第三方主体应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给第三方。五、合同的履行和违约责任5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同约定的各项条款应严格按照约定的方式、时间、条件履行。5.2如甲方未按照约定时间、条件交付房产，甲方应支付违约金，违约金为房价的_______%。5.3如乙方未按照约定时间、方式支付购房款，乙方应支付违约金，违约金为房价的_______%。5.4如第三方主体未按照约定履行居间义务，第三方主体应支付违约金，违约金为房价的_______%。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、乙方为主导的目的和意义乙方为主导的目的在于确保乙方的权益在房产交易过程中得到充分尊重和保障，通过设定甲方的义务及限制条款，以及第三方主体的责任规定，使乙方在交易过程中处于有利地位，确保乙方能够顺利购买到符合预期的房产。八、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要体现在甲方需履行其对房产的交付