2024版物业企业保密协议范本

编号：__________2024版物业企业保密协议范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版物业企业保密协议范本合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律效力1.4解释权归属第二章：保密信息2.1保密信息的范围2.2保密信息的分类2.3保密信息的载体2.4保密信息的传输第三章：保密义务3.1双方保密义务3.2保密信息的保护措施3.3保密信息的合理使用3.4保密信息的披露限制第四章：保密期限4.1默认保密期限4.2特殊保密期限4.3保密期限的延长4.4保密期限的终止第五章：违约责任5.1违约行为5.2违约责任的具体形式5.3违约赔偿金额的计算5.4违约责任的免除第六章：争议解决6.1争议的解决方式6.2争议的管辖法院6.3争议解决的时效6.4仲裁条款第七章：合同的生效、变更与解除7.1合同的生效条件7.2合同的变更程序7.3合同的解除条件7.4合同解除后的保密义务第八章：双方的权利与义务8.1物业企业的权利与义务8.2业主的权利与义务8.3第三方合作方的权利与义务8.4监管机构的权利与义务第九章：保密协议的转让9.1保密协议的转让条件9.2保密协议转让的程序9.3转让后的保密义务9.4转让方的责任承担第十章：违约与侵权10.1违约行为的具体认定10.2侵权行为的认定10.3侵权责任的具体形式10.4侵权纠纷的解决方式第十一章：合同的终止与失效11.1合同终止的条件11.2合同失效的原因11.3合同终止后的保密义务11.4合同失效后的权利义务处理第十二章：附则12.1合同的修订12.2合同的附件12.3合同的签署12.4合同的生效日期第十三章：其他约定13.1双方的其他权利与义务13.2双方的其他保密约定13.3双方的其他合作事项13.4双方的其他补充条款第十四章：全文完毕14.1合同完毕声明14.2合同附件清单14.3合同签署页合同编号2024WYQYBMB第一章：总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指物业企业与业主或第三方合作方之间，为保护双方商业秘密和知识产权，约定保密义务、保密期限、违约责任等事项的书面协议。1.1.2本合同中的“保密信息”指物业企业在业务过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括经营信息、技术信息、管理信息等。1.1.3本合同中的“保密义务”指双方对保密信息的保护责任，包括不泄露、不使用、不授权他人使用保密信息。1.2适用范围1.2.1本合同适用于物业企业与业主或第三方合作方之间的所有业务往来和合作事项。1.2.2本合同不适用于已经公开的信息、双方已经知悉的信息，以及法律要求公开的信息。1.3法律效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。1.3.2本合同的解释和执行应遵守中华人民共和国法律法规。1.4解释权归属1.4.1本合同的解释权归物业企业所有，除非法律另有规定。第二章：保密信息2.1保密信息的范围2.1.1保密信息包括物业企业的商业计划、财务报告、客户信息、技术研发、运营流程等。2.1.2保密信息的具体范围由双方在保密协议附件中详细列出。2.2保密信息的分类2.2.1保密信息分为核心保密信息和普通保密信息。2.2.2核心保密信息是指对物业企业具有重大商业价值的信息，如商业模式、战略规划等。2.2.3普通保密信息是指除核心保密信息以外的保密信息。2.3保密信息的载体2.3.1保密信息可以以书面、电子、口头等形式存在。2.3.2保密信息的载体包括但不限于文件、报告、电子邮件、硬盘、U盘等。2.4保密信息的传输2.4.1双方在传输保密信息时，应采取适当的安全措施，确保信息的安全。2.4.2保密信息传输完毕后，应及时清理传输渠道中的信息痕迹。第三章：保密义务3.1双方保密义务3.1.1双方均有保护对方保密信息的义务，未经对方同意，不得向第三方披露。3.1.2双方在使用保密信息时，应遵守相关的法律法规，不得用于非法用途。3.2保密信息的保护措施3.2.1双方应采取合理的措施，确保保密信息不被未授权的人员获取。3.2.2双方应对涉及保密信息的工作人员进行保密教育和培训。3.3保密信息的合理使用3.3.1双方在业务合作中，有权合理使用对方的保密信息，以实现合同目的。3.3.2双方在使用保密信息时，应注明信息来源，尊重对方的知识产权。3.4保密信息的披露限制3.4.1未经对方同意，双方不得将保密信息披露给第三方。3.4.2法律法规要求披露保密信息的，双方应事先通知对方，并尽量减少信息披露范围。第四章：保密期限4.1默认保密期限4.1.1本合同的保密期限为合作项目结束后的十年。4.1.2双方另有约定的，从其约定。4.2特殊保密期限4.2.1对于特殊类型的保密信息，双方可以在保密协议附件中约定特殊的保密期限。4.2.2特殊保密期限不得少于法律法规规定的保密期限。4.3保密期限的延长4.3.1双方同意在保密期限届满前六个月，可协商延长保密期限。4.3.2保密期限的延长应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。4.4保密期限的终止4.4.1在保密期限内，双方解除合同的，保密期限随之终止。4.4.2保密期限终止后，双方仍应遵守本合同约定的保密义务。第五章：违约责任5.1违约行为5.1.1违反保密义务，泄露、使用或授权他人使用保密信息的，构成违约。第八章：双方的权利与义务8.1物业企业的权利与义务8.1.1物业企业有权要求业主或第三方合作方遵守保密协议，不得泄露保密信息。8.1.2物业企业应按照合同约定，提供与保密信息相关的服务或产品。8.2业主的权利与义务8.2.1业主应遵守保密协议，不得泄露、使用或授权他人使用物业企业的保密信息。8.2.2业主有权在合同约定的范围内，合理使用物业企业的服务或产品。8.3第三方合作方的权利与义务8.3.1第三方合作方应遵守保密协议，不得泄露、使用或授权他人使用物业企业的保密信息。8.3.2第三方合作方有权在合同约定的范围内，合理使用物业企业的服务或产品。8.4监管机构的权利与义务8.4.1监管机构有权对物业企业的保密协议执行情况进行监督检查。8.4.2监管机构应保守在监督检查过程中获取的保密信息。第九章：保密协议的转让9.1保密协议的转让条件9.1.1保密协议不得转让给与原合同方有竞争关系的第三方。9.1.2保密协议的转让应取得原合同方的书面同意。9.2保密协议转让的程序9.2.1转让方应向原合同方提交保密协议转让的书面申请。9.2.2原合同方应在收到申请后十五个工作日内回复，同意或拒绝转让。9.3转让后的保密义务9.3.1转让方和新合同方均应继续遵守保密协议的约定，保护对方的保密信息。9.3.2转让方应对原合同方的保密信息承担原有的保密义务。9.4转让方的责任承担9.4.1转让方应对因转让行为给原合同方造成的损失承担赔偿责任。9.4.2转让方应确保新合同方遵守保密协议，否则转让方承担相应责任。第十章：违约与侵权10.1违约行为的具体认定10.1.1泄露、使用或授权他人使用保密信息的行为构成违约。10.1.2不履行保密义务、不采取保护措施或未按时履行合同义务的行为构成违约。10.2侵权行为的认定10.2.1侵犯保密信息的行为包括但不限于非法获取、使用、披露保密信息。10.2.2侵权行为给合同方造成损失的，侵权方应承担赔偿责任。10.3侵权责任的具体形式10.3.1侵权责任包括但不限于停止侵权行为、消除影响、赔偿损失。10.3.2侵权方应根据侵权行为的严重程度，支付相应的赔偿金。10.4侵权纠纷的解决方式10.4.1侵权纠纷应通过协商解决，协商不成的，可采取仲裁或诉讼方式解决。10.4.2侵权纠纷的管辖法院应按照双方约定的管辖条款确定。第十一章：合同的终止与失效11.1合同终止的条件11.1.1合同终止的条件包括但不限于合同到期、双方协商一致解除合同。11.1.2合同终止前，双方仍应遵守保密协议的约定。11.2合同失效的原因11.2.1合同失效的原因包括但不限于合同到期、双方协商解除、违约解除。11.2.2合同失效后，双方不再有保密义务，但应继续承担违约责任。11.3合同终止后的保密义务11.3.1合同终止后，双方应继续保守在合同有效期内获取的保密信息。11.3.2合同终止后，双方不得泄露已获取的保密信息。11.4合同失效后的权利义务处理11.4.1合同失效后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.4.2合同失效后，双方应对因合同终止产生的纠纷采取适当解决方式。第十二章：附则12.1合同的修订12.1.1合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方权利扩展1.1.1甲方有权对乙方及第三方合作方的保密信息进行定期审查。1.1.2甲方有权在合同期内对保密协议进行修订，但需提前三十天通知乙方。1.2甲方义务扩展1.2.1甲方应确保其员工遵守保密协议，不得泄露保密信息。1.2.2甲方应在合同期内提供必要的培训，以提高乙方及第三方合作方对保密信息的保护意识。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方权利扩展2.1.1乙方有权要求甲方提供与保密信息相关的业务数据和资料。2.1.2乙方有权在合同期内对保密协议进行修订，但需提前三十天通知甲方。2.2乙方义务扩展2.2.1乙方应确保其员工遵守保密协议，不得泄露保密信息。2.2.2乙方应在合同期内提供必要的培训，以提高甲方及第三方合作方对保密信息的保护意识。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介权利扩展3.1.1第三方中介有权要求甲方和乙方提供与保密信息相关的业务数据和资料。3.1.2第三方中介有权在合同期内对保密协议进行修订，但需提前三十天通知甲方和乙方。3.2第三方中介义务扩展3.2.1第三方中介应确保其在合同期内对保密信息的保护措施得当，不得泄露保密信息。3.2.2第三方中介应在合同期内提供必要的培训，以提高甲方和乙方对保密信息的保护意识。附加条款四：多方协作时的特殊约定4.1多方协作时的权利扩展4.1.1多方有权要求其他方提供与保密信息相关的业务数据和资料。4.1.2多方有权在合同期内对保密协议进行修订，但需提前三十天通知其他方。4.2多方协作时的义务扩展4.2.1多方应确保其在合同期内对保密信息的保护措施得当，不得泄露保密信息。4.2.2多方应在合同期内提供必要的培训，以提高其他方对保密信息的保护意识。附加条款五：违约责任及赔偿5.1违约行为的具体认定5.1.1泄露、使用或授权他人使用保密信息的行为构成违约。5.1.2不履行保密义务、不采取保护措施或未按时履行合同义务的行为构成违约。5.2侵权行为的认定5.2.1侵犯保密信息的行为包括但不限于非法获取、使用、披露保密信息。5.2.2侵权行为给合同方造成损失的，侵权方应承担赔偿责任。5.3违约责任及赔偿的具体形式5.3.1违约方应根据违约行为的严重程度，支付相应的违约金。5.3.2侵权方应根据侵权行为的严重程度，支付相应的赔偿金。附加条款六：争议解决6.1争议的解决方式6.1.1争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。6.1.2争议的管辖法院应按照双方约定的管辖条款确定。6.2争议解决的时效6.2.1双方应在争议发生后的六十天内采取行动解决争议。6.2.2若双方在六十天内未能解决争议，则可采取仲裁或诉讼方式解决。附加条款七：合同的终止与失效7.1合同终止的条件7.1.1合同终止的条件包括但不限于合同到期、双方协商一致解除合同。7.1.2合同终止前，双方仍应遵守保密协议的约定。7.2合同失效的原因7.2.1合同失效的原因包括但不限于合同到期、双方协商解除、违约解除。7.2.2合同失效后，双方不再有保密义务，但应继续承担违约责任。附加条款八：附则8.1合同的修订8.1.1合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。8.1.2合同修订后的版本应经双方签字盖章确认。8.2合同的附件附件及其他补充说明一、附件列表：1.保密信息清单2.保密协议转让申请3.保密信息保护措施实施计划4.保密信息使用授权书5.保密信息定期审查报告6.员工保密培训记录7.争议解决方式确认函8.合同修订记录二、违约行为及认定：1.泄露、使用或授权他人使用保密信息。2.不履行保密义务，未采取适当的保护措施。3.未按时履行合同义务，如