二手房买卖意向书怎么写

二手房买卖意向书怎么写合同编号：__________二手房买卖意向书甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本信息1.房屋坐落于__________，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。2.房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。3.甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。二、购买价格及支付方式1.双方同意，乙方以人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元整的价格购买上述房屋。2.乙方应在签署本意向书之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元整。定金支付后，乙方有权在_______日内对该房屋进行实地查看。3.双方应在签署本意向书之日起_______日内，签订正式的《二手房买卖合同》。4.正式合同签订后，乙方应按照合同约定的期限和方式支付剩余购房款。三、房屋交付及过户1.双方约定，自正式合同签订之日起_______日内，甲方应将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后办理交接手续。3.双方应按照中国法律规定，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。四、违约责任1.如甲方违反本意向书约定，未能按照约定时间交付房屋或过户，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。2.如乙方未能按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。五、其他约定1.本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本意向书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本意向书未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋现状照片5.买卖双方身份证明6.定金收据7.正式合同二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋或过户，认定为违约行为。2.乙方未能按照约定时间支付购房款，认定为违约行为。3.甲方未能按照约定履行合同义务，如房屋质量问题、产权纠纷等，认定为违约行为。4.乙方未能按照约定履行合同义务，如拒绝接收房屋、拒绝支付购房款等，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.二手房：指已有人居住并发生过买卖交易的住宅。2.定金：指买卖双方为保证交易顺利进行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.房屋交付：指卖方将房屋及其附属设施、权利义务等全部转移给买方的行为。5.房屋过户：指将房屋所有权、土地使用权等权利从卖方名下转移到买方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现质量问题：解决办法：双方协商维修或降低购房款，严重情况下可要求解除合同。2.房屋过户过程中出现纠纷：解决办法：双方协商解决，必要时可寻求法律途径。3.甲方未能按照约定时间交付房屋：解决办法：甲方支付违约金，乙方有权要求延迟交付或解除合同。4.乙方未能按照约定时间支付购房款：解决办法：乙方支付违约金，甲方有权要求延迟交付或解除合同。五、所有应用场景：1.买卖双方已达成购买意向，需要明确交易细节。2.买卖双方需要确保双方权益，预防交易过程中出现