承包合同主体施工

承包合同主体施工合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条工程概况1.1本项目的工程名称：____________________1.2本项目的工程地点：____________________1.3本项目的工程规模：____________________1.4本项目的工程内容：____________________第二条合同范围和内容2.1承包方应按照委托方提供的施工图纸、施工方案和技术规范等文件，完成本项目主体工程的施工任务。2.2承包方应承担本工程的施工组织、施工管理、施工安全、施工质量、工程进度和投资控制等工作。2.3承包方应按照合同约定的时间和质量要求，完成本工程的施工任务。第三条合同价格3.1本合同的合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。3.2合同总价款包括但不限于：人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、措施费、规费、税金等。3.3合同总价款支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，委托方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，委托方支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第四条合同履行4.1承包方应按照合同约定的时间、质量和标准完成本工程的施工任务。4.2承包方应遵守国家法律法规，严格执行施工安全规程，确保施工安全。4.3承包方应保证工程质量，接受委托方及有关部门的检查、监督和验收。4.4委托方应按照合同约定支付合同价款，提供施工所需的场地、水源、电源等条件。4.5委托方应协助承包方办理施工所需的各种手续和证件。第五条违约责任5.1承包方未按照合同约定的时间、质量和标准完成本工程的施工任务，应当承担违约责任，具体违约责任按照合同约定的条款执行。5.2委托方未按照合同约定支付合同价款，应当承担违约责任，具体违约责任按照合同约定的条款执行。5.3双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：______________乙方（承包方）：______________签订日期：__________________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术规范4.施工安全规程5.工程验收标准6.支付凭证7.施工许可证8.质量保证书9.施工进度计划10.工程变更通知书二、违约行为及认定：1.承包方未按照合同约定的时间、质量和标准完成本工程的施工任务，视为违约。2.委托方未按照合同约定支付合同价款，视为违约。3.双方因不可抗力不能履行合同，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。4.承包方违反国家法律法规，严格执行施工安全规程，视为违约。5.承包方未保证工程质量，接受委托方及有关部门的检查、监督和验收，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同总价款：指双方约定的完成本项目主体工程施工任务的价款。2.预付款：指合同签订后委托方支付的合同总价款的30%。3.质量保证金：指工程验收合格后支付的合同总价款的20%。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时委托方可要求承包方支付违约金。2.施工质量问题：解决办法：委托方有权要求承包方立即整改，必要时可要求承包方赔偿损失。3.支付纠纷：解决办法：双方核对支付凭证，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.施工安全事故：解决办法：立即启动应急预案，严格按照施工安全规程进行整改，并及时报告有关部门。5.工程变更：解决办法：双方协商一致后，签订工程变更通知书，并按照变更后的内容执行。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的主体工程