家属楼买卖合同示例

家属楼买卖合同示例合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：鉴于甲方愿意出售位于_______的家属楼一套，乙方愿意购买该家属楼，双方经过友好协商，就本次家属楼买卖事项达成如下协议：第一条家属楼基本情况1.1甲方出售的家属楼位于_______，楼栋号为_______，房号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该家属楼的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条买卖价格及支付方式2.1双方确认，该家属楼的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将购房款项支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到乙方购房款项后_______日内，将家属楼的房产证、土地使用权证等手续办理完毕，并将家属楼交付给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将家属楼交付给乙方。3.2乙方应对交付的家属楼进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起_______日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方通知后_______日内，负责解决相关问题。第四条税费承担4.1双方同意，本次家属楼买卖所涉及的税费（包括但不限于契税、印花税、交易手续费等）由乙方承担。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定交付家属楼，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款项的_______%。5.2如乙方未按本合同约定支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款项的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至家属楼所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.家属楼房产证2.家属楼土地使用权证3.购房款项支付凭证4.房产交接确认书5.质量问题整改记录二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付家属楼，属于违约行为。2.乙方未按合同约定支付购房款项，属于违约行为。3.甲方未按合同约定办理房产证、土地使用权证等手续，属于违约行为。4.乙方在验收过程中未发现质量问题，但在交付后发现质量问题，且未能提供相关证据，视为乙方未能履行验收义务。三、法律名词及解释：1.家属楼：指甲方出售的位于特定地址的楼房。2.购房款项：指乙方支付给甲方的家属楼买卖价格。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。4.房产证：指记载有家属楼所有权信息的法定证明文件。5.土地使用权证：指记载有家属楼土地使用权信息的法定证明文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定交付家属楼：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付家属楼。如甲方仍未交付，乙方有权向法院提起诉讼。2.乙方未按约定支付购房款项：解决办法：甲方应及时提醒乙方支付购房款项，如乙方仍未支付，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.质量问题：解决办法：乙方应在验收期内提出质量问题，并提供相关证据。甲方应在规定时间内负责解决质量问题。五、所有应用场景：1.甲方为家属楼所有权人，愿意出售家属楼。2.乙方愿意购买甲方出售的家属楼。3.双方就