厂房买卖合同样本

厂房买卖合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条厂房描述1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2厂房的土地使用权性质为__________，土地使用权期限至__________年。1.3厂房现有建筑物包括：__________。1.4厂房的附属设施包括：__________。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付厂房购买价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将购买价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将厂房交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。3.3厂房过户手续办理完成后，甲方应将厂房所有权转移给乙方。第四条陈述与保证4.1甲方保证厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。4.2甲方保证厂房符合国家相关法律法规及消防安全要求。4.3乙方保证按照本合同约定支付购买价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价款的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房所有权转移给乙方之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________合同编号：__________合同各方：甲方（出卖人）：地址：联系电话：乙方（买受人）：地址：联系电话：第一条厂房的描述1.1厂房位于__________，土地使用权面积为__________平方米，厂房建筑总面积为__________平方米。1.2厂房的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。1.3厂房的使用权和处置权归甲方所有，甲方有权依法出售该厂房。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买厂房，购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币__________元整（大写：_______________________元整），剩余款项在厂房过户手续办理完毕后支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将厂房的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。第四条保证4.1甲方保证厂房的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。4.2甲方保证厂房的现状与描述相符，没有隐瞒任何事实。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。5.2若甲方未按本合同约定交付厂房，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________年__________月__________日乙方（买受人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房土地使用权证明文件3.厂房建筑设计图纸4.厂房附属设施清单5.厂房过户手续相关文件6.厂房购买价款支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付厂房，或交付的厂房不符合约定条件。2.甲方未按约定协助乙方办理厂房过户手续。3.乙方未按约定时间支付购买价款。4.甲方提供的厂房存在未披露的重大法律问题或安全隐患。5.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.厂房：指位于__________的建筑物及附属设施。2.购买价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的厂房交易金额。3.过户手续：指将厂房所有权从甲方转移至乙方的法律程序。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指违反本合同约定的一方应向对方支付的违约赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延期：双方可协商延长交付时间，并约定延期交付的违约责任。2.厂房不符合约定条件：甲方应按照约定进行整改，直至达到约定条件。3.过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理过户手续，双方可共同联系相关部门加快办理进度。4.支付价款困难：乙方应提前规划资金安排，确保按时支付购买价款。5.遇到不可抗力事件：双方应立即协商解决方案，根据情况暂停或终止合同履行。五、所有应用场景：1.甲方为厂房所有权人，愿意出售厂房。2.乙方为购买方，愿意购买甲方厂房。3.双方就厂房交付、过户、价款支付等事项达成一致。4.甲方保证厂房权属清晰、符合法律法规，乙方按时支付购买价款。5.双方签订本合同，并按照约定履行合同义务。一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房土地使用权证明文件3.厂房现状照片及视频资料4.厂房产权清晰证明文件5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.定金收据8.厂房过户相关手续文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间交付厂房，构成违约。2.甲方未按合同约定保证厂房产权清晰，构成违约。3.甲方未按合同约定描述厂房现状，构成违约。4.乙方未按合同约定时间支付剩余款项，构成违约。5.乙方未按合同约定配合办理过户手续，构成违约。三、法律名词及解释：1.厂房：指位于特定地点，具有特定面积和用途的建筑物体。2.所有权：指对厂房占有、使用、收益和处分的绝对权利。3.定金：指乙方为保证履行合同而支付给甲方的金钱。4.过户：指将厂房的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延期：解决办法：双方协商延期交付，并根据实际情况调整交付日期。2.厂房产权纠纷：解决办法：聘请专业律师进行产权调查，确保厂房产权清晰。3.过户手续办理缓慢：解决办法：双方共同配合，提供所需材料，加快过户手续办理。4.乙方支付款项不及时：解决办法：乙方逾期支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5