监理承包程序

监理承包程序合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）乙方具备承担监理业务的资质和能力，愿意接受甲方的委托，承担项目的监理工作；一、监理范围和内容：1.1监理范围：本项目施工阶段的全过程，包括但不限于施工准备、施工图设计、施工组织、施工管理、工程质量、安全生产、工程进度、工程投资等方面。1.2监理内容：（1）对施工过程中的关键技术环节进行监督检查，确保施工质量符合设计文件和规范要求；（2）对施工现场的安全管理进行监督检查，确保施工安全无隐患；（3）对施工进度进行监督检查，确保项目按照预定进度计划顺利进行；（4）对施工投资进行监督检查，确保投资控制在预算范围内；（5）对施工单位的资质、人员、设备、材料等方面进行监督检查，确保符合相关法规和标准要求；（6）对施工过程中的变更、签证等事项进行审核和确认；（7）对施工单位的违约行为进行处理和索赔；（8）向甲方提供监理报告和监理意见，为甲方决策提供依据。二、监理人员及职责：2.1乙方应根据项目规模和特点，组建专业的监理团队，并为监理团队提供必要的工作条件。2.2监理团队应包括总监理工程师、专业监理工程师、监理员等岗位，具体人员名单和职责如下：（1）总监理工程师：负责监理团队的全面工作，对项目的监理结果负总责。（2）专业监理工程师：负责对监理范围内的专业技术问题和质量问题进行处理和解决。（3）监理员：负责现场监理工作，对施工现场的安全、进度、投资等方面进行日常监控。2.3乙方应确保监理团队人员具备相应的资质和能力，并遵守国家法律法规、行业标准和甲方的工作要求。三、合同价格及支付方式：3.1本合同的监理费用为人民币【】元（大写：【】元整），乙方应按照双方约定的支付方式向乙方支付。3.2支付方式：（1）甲方应在合同签订后的【】个工作日内，向乙方支付合同总价的【】%；（2）甲方应在乙方完成合同约定的监理工作后的【】个工作日内，向乙方支付剩余的监理费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方按照相关规定进行报销。四、合同期限：4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为【】个月。4.2乙方应按照合同约定的时间节点完成监理工作，如因特殊情况需要延长合同期限，应提前【】天向甲方提出申请，并经甲方同意后方可延长。五、违约责任：5.1乙方未按照合同约定完成监理工作的，甲方有权按照约定扣减乙方合同款项，并有权解除合同。5.2甲方未按照约定支付监理费用的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。5.3双方因履行合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定：6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为【】个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方组织机构代码证复印件3.甲方税务登记证复印件4.乙方营业执照复印件5.乙方组织机构代码证复印件6.乙方税务登记证复印件7.乙方资质证书复印件8.监理方案和服务内容详细说明9.监理人员的简历和资格证书复印件10.合同履行过程中产生的所有文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成监理工作，包括但不限于监理范围和内容的缺失或未达标。2.乙方人员未满足资质要求，或未遵守国家法律法规、行业标准和甲方的工作要求。3.甲方未按照约定支付监理费用，延迟支付或部分支付。4.甲方未提供乙方履行合同所需的工作条件或信息，导致乙方无法按时完成监理工作。5.双方未按照约定解决争议，包括但不限于友好协商和司法途径。三、法律名词及解释：1.监理：指乙方根据合同约定，对甲方项目的建设过程进行全面监督管理的行为。2.总监理工程师：监理团队中的最高职务，负责监理团队的全面工作。3.专业监理工程师：负责对监理范围内的专业技术问题和质量问题进行处理和解决。4.监理员：负责现场监理工作，对施工现场的安全、进度、投资等方面进行日常监控。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理人员不足或资质不符合要求：乙方应确保监理团队人员具备相应的资质和能力，必要时进行人员调整或培训。2.甲方提供的资料不完整或不及时：乙方应与甲方沟通，明确所需资料的具体内容和时间节点，必要时依法要求甲方承担违约责任。3.监理费用支付延迟：乙方应与甲方沟通，明确支付时间，必要时依法要求甲方支付违约金。4.甲方变更项目范围或内容：乙方应与甲方进行协商，根据实际情况调整监理方案和合同价格。5.争议解决困难：双方应提前明确争议解决方式，如友好协商、调解或司法途径，并各自保留相关证据以便于解决争议。五、所有应用场景：1.适用于各类建设项目的监理服务，包括但不限于房屋