房屋贷款全权代理人

房屋贷款全权代理人合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（代理人）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方拟向乙方申请房屋贷款，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方承诺贷款主要用于：__________。第二条贷款期限2.1甲乙双方同意贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第三条贷款利率3.1甲乙双方约定贷款年利率为__________%。3.2贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如有调整，双方同意按调整后的利率执行。第四条还款方式4.1甲乙双方约定采用等额本息还款方式，甲方每月还款额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照约定的还款计划按时足额还款，如甲方逾期还款，乙方有权按逾期本金加收__________%的罚息。第五条担保措施5.1甲方同意以其名下的房产作为贷款担保，乙方有权依法优先受偿。5.2甲方应按照乙方的要求办理房产抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方持有。第六条合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同签订后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2如因国家政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方同意协商解决。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即还款。7.2甲方逾期还款，乙方有权采取法律手段追究甲方法律责任，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部结清之日终止。甲方（贷款人）：__________乙方（代理人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（贷款人）的营业执照副本2.甲方（贷款人）的法定代表人身份证明3.乙方（代理人）的营业执照副本4.乙方（代理人）的法定代表人身份证明5.甲方（贷款人）名下房产的权属证明6.贷款申请人的个人信用报告7.贷款合同的授权书8.抵押登记证明文件9.贷款发放及还款账户的开户许可证10.其他双方约定需要提供的文件资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：包括未按约定的贷款用途进行投资、消费或其他行为。2.甲方逾期还款：包括未在约定的还款期限内足额还款，或未按约定的还款方式进行还款。3.甲方未按约定提供担保：包括未按约定办理抵押登记手续，或未将抵押权证交付乙方持有。4.乙方未按约定发放贷款：包括未在约定的时间内发放贷款，或未按约定的贷款金额发放贷款。5.乙方未按约定利率发放贷款：包括未按约定的利率发放贷款，或未按约定的调整方式调整利率。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款资金，并按照约定收回本金和利息的一方。2.代理人：指在贷款人授权范围内，代为办理贷款相关事宜的一方。3.等额本息还款方式：指借款人每月按照固定的还款金额偿还贷款本金和利息的还款方式。4.抵押登记：指将抵押权人的债权设定在抵押物上，以该抵押物为抵押权人的债权提供担保的法律行为。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.罚息：指借款人逾期还款时，按照约定的利率加收的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的资料不齐全：乙方应要求甲方补全相关资料，并在约定的时间内提交。2.抵押登记手续办理缓慢：甲方应积极配合乙方办理抵押登记手续，必要时可寻求法律途径催促办理。3.甲方逾期还款：乙方可以依法采取催收措施，如仍无法解决，可向法院提起诉讼。4.乙方未按约定发放贷款：甲方可以要求乙方按照约定的时间和金额发放贷款，必要时可寻求法律途径维权。5.合同履行过程中发