建筑分包合同书

建筑分包合同书合同编号：__________建筑分包合同书一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：________________1.5工程预算：________________1.6工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。二、分包范围及工程量2.1乙方负责分包的工程范围如下：（1）________________（2）________________（3）________________（4）________________2.2乙方向甲方承诺，按照约定的工程量和质量要求，完成分包工程的施工。三、质量标准3.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范和设计文件要求进行施工，保证分包工程的质量。3.2乙方应确保分包工程的材料、设备等符合国家及行业相关质量标准。3.3乙方应承担由于施工原因导致分包工程质量不符合约定标准的修复、返工等责任。四、合同价格及支付4.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方分期支付乙方工程进度款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付总价款的__%；（2）工程进度达到__%后，支付总价款的__%；（3）工程竣工验收合格后，支付总价款的__%；（4）剩余款项在质保期满后七个工作日内支付。4.3乙方应按照甲方的要求，提供合法、有效的发票。五、工期及进度5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求，确保工程按期完成。5.2乙方应提前七个工作日向甲方提交工程进度报告，如需延期，应提前__天向甲方提出申请，并征得甲方同意。5.3乙方如未按约定工期完成工程，应按照逾期工程总价款的__%向甲方支付违约金。六、安全生产及环保6.1乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规的要求，加强施工现场安全管理，确保工程施工安全。6.2乙方应承担由于施工原因导致的人员伤亡、财产损失等一切法律责任。6.3乙方应确保施工过程中产生的废弃物、废水等符合国家及地方环保要求，不得污染环境。七、保修7.1乙方对分包工程的质量保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。7.2保修期内，分包工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的__日内到达现场进行处理。7.3乙方应承担保修期间的一切维修、更换等费用。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方如未按约定工期完成工程，应按照逾期工程总价款的__%向甲方支付违约金。8.3乙方如未按照约定标准保证工程质量，甲方有权要求乙方返工、修复，并支付因此产生的费用。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且剩余款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________授权代表（签名）：________________授权代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.技术要求4.安全生产管理制度5.环保相关规定6.保修条款7.违约金计算公式8.争议解决方式的相关法律文件9.授权代表身份证明10.工程进度报告模板二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程：指乙方未按照本合同约定的工期完成分包工程的行为。2.工程质量不符合约定标准：指乙方完成的分包工程质量不符合双方约定的标准。3.未按照约定标准保证工程质量：指乙方在施工过程中，未按照甲方提供的技术要求、规范和设计文件进行施工的行为。4.未按照约定支付工程进度款：指甲方未按照本合同约定的时间、数额和方式支付乙方工程进度款的行为。5.未按照约定提交工程进度报告：指乙方未按照本合同约定的时间向甲方提交工程进度报告的行为。6.未按照安全生产法律法规的要求进行施工：指乙方在施工过程中，存在违反国家及地方安全生产法律法规的行为。7.未确保施工过程中产生的废弃物、废水等符合环保要求：指乙方在施工过程中，存在违反国家及地方环保要求的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指本合同中承担发包方义务的一方。2.乙方：指本合同中承担分包方义务的一方。3.分包工程：指甲方将其承担的工程项目的部分工作内容发包给乙方施工的行为。4.工程进度款：指甲方按照乙方完成的工程进度，支付给乙方的工程款项。5.保修期：指乙方对分包工程的质量保修期限。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决方式：指双方在本合同履行过程中发生争议时，约定的解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如遇到不可抗力等因素导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并征得甲方同意。同时，乙方应采取措施加快工程进度，确保工程按期完成。2.工程质量问题：如发现工程质量问题，甲方应及时通知乙方，并要求乙方在规定时间内进行修复、返工。如乙方未按要求处理，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此产生的损失。3.支付款项问题：如甲方未按约定时间、数额和方式支付工程进度款，乙方有权拒绝继续施工。待甲方履行支付义务后，乙方应继续按照约定的工程进度进行施工。4.安全生产事故：如发生安全生产事故，乙方应立即启动应急预案，采取相应措施，并及时报告甲方。同时，乙方应承担因此产生的法律责任和经济责任。5.环保问题：如施工过程中产生的环境