茶场租赁合同

茶场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________第一条租赁场地1.1甲方同意将位于________________的茶场出租给乙方使用，乙方承认该租赁场地的现状。1.2租赁场地的面积为____平方米，边界范围详见附件一。1.3乙方租赁的茶场仅限于开展租赁目的，不得从事其他无关活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元，租金按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需签订书面协议，并经双方盖章确认。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.3在租赁期限内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第五条维修责任5.1租赁期限内，租赁场地的设施和设备由甲方负责维修和保养。5.2乙方使用租赁场地时，应合理使用设施和设备，如有损坏，乙方应及时通知甲方并进行赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁期限内，自行办理租赁场地及设施的保险，并提交保险单据给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条税费7.1租赁期限内，因租赁场地产生的各项税费，由乙方承担。7.2甲方应依法开具相关发票，乙方按约定时间支付税费。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算和支付方式，按照双方约定或法律法规的规定执行。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.茶场租赁合同2.租赁场地边界范围图（附件一）3.乙方租赁目的相关资质证明（如有）4.保险单据5.税费支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，或甲方未按约定提供租赁场地及设施。2.乙方在租赁期限内未合理使用租赁场地及设施，导致损坏。3.乙方未按约定办理租赁场地及设施保险。4.乙方未按约定承担租赁期限内产生的税费。5.甲方未依法开具相关发票。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的起始和终止时间。4.租金：指乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方因违反合同约定需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以提醒乙方按时支付，必要时可依法解除合同。2.甲方未按约定提供租赁场地及设施：甲方应承担违约责任，及时修复或更换。3.乙方未合理使用租赁场地及设施：甲方可以要求乙方停止违约行为，并要求赔偿。4.乙方未办理保险：甲方可以要求乙方办理，并提交保险单据进行备案。5.乙方未承担税费：甲方可以要求乙方支付，并提供合法发票。五、所有应用场