商场店铺转让协议书范本(2024版)

商场店铺转让协议书范本(2024版)合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第一条店铺基本情况1.1店铺位于__________，店铺编号为__________，店铺面积为__________平方米。1.2店铺现有业态为__________，现有经营范围为__________。第二条转让事项2.1甲方同意将其对店铺的全部权益（包括但不限于店铺的经营权、使用权、收益权等）转让给乙方。2.2乙方同意受让甲方的店铺权益，并按照本协议约定的条款支付转让费用。第三条转让费用3.1本协议项下的店铺转让费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到乙方支付的转让费用后三个工作日内，将店铺的全部权益转让给乙方。第四条转让后的经营事宜4.1乙方自取得店铺权益之日起，享有对店铺的独立经营权和管理权。4.2乙方应按照我国相关法律法规和商场的管理规定，开展经营活动，确保店铺的经营活动符合商场的整体形象和业态定位。4.3乙方在经营过程中，应遵守诚信经营、公平竞争的原则，不得从事违法经营活动。第五条合同的变更和解除5.1在本协议有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。5.2如有特殊情况，需变更或解除本协议的，应提前三十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照本协议约定的期限支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.商场店铺转让协议书

2.店铺所有权证明文件

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.商场管理公司同意转让的证明文件

6.店铺经营范围和业态的相关证明文件

7.店铺租赁合同（如有）

8.店铺现有的营业执照和相关的行业许可证

9.店铺的财务报表和经营状况报告

10.合同约定的其他附件二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定时间支付转让费用，视为违约。

2.乙方未能按照约定开展经营活动，导致店铺经营状况严重恶化，视为违约。

3.乙方未遵守法律法规和商场管理规定，导致店铺被相关部门查处，视为违约。

4.甲方未能按照约定时间将店铺权益转让给乙方，视为违约。

5.甲方提供的店铺信息与实际情况不符，导致乙方损失，视为违约。

6.双方在未经协商一致的情况下，单方面变更或解除合同，视为违约。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延支付转让费用：

解决办法：提醒乙方按照约定时间支付，逾期支付的，依法追讨并加收滞纳金。

2.乙方经营活动不符合商场规定：

解决办法：与乙方沟通，要求其整改，如不整改，依法解除合同。

3.店铺权益转让过程中出现纠纷：

解决办法：双方协商解决，如协商不成，依法向法院提起诉讼。

4.合同签订后，商场管理公司不同意转让：

解决办法：与商场管理公司沟通，提供相关证明文件，争取其同意。

5.店铺现有租赁合同未到期：

解决办法：与租赁方协商提前解约或转租，如有必要，寻求专业律师协助。五、所有应用场景：

1.甲方因个人原因或其他原因，需将商场店铺的经营权转让给乙方。

2.乙方希望取得商场店铺的经营权，开展自己的业务。

3.商场内的