公租房租赁合同案例格式

公租房租赁合同案例格式合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁房屋及用途1.1甲方出租的房屋地址为：__________，房屋结构及面积为：__________。1.2乙方租赁该房屋用于：__________。1.3乙方不得改变该房屋的结构和用途，不得将该房屋转租、转借或转让给第三方。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币：__________元整（大写：_______________________元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币：__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1甲方负责保障该房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施符合租赁用途。5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并负责日常维护保养。5.3因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。六、提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金，并扣除乙方应付款项后退还押金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还剩余租金，扣除乙方应付款项后退还押金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.租赁合同续签申请表4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.房屋及附属设施清单7.房屋维修记录8.租赁期满交房确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房屋或房屋不符合租赁用途未按时支付租金提前解除合同未退还剩余租金2.乙方违约行为：未按时支付租金未合理使用房屋及附属设施导致损坏提前解除合同未支付违约金逾期支付租金未支付滞纳金三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁房屋的当事人，本合同中为乙方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时应支付给对方的违约补偿。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期一日扣除应付租金的5%作为滞纳金。2.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：乙方负责日常维护保养，损坏原因非乙方使用不当的，由甲方负责维修；损坏原因属乙方使用不当的，乙方负责维修并承担费用。3.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金，并扣除乙方应付款项