房屋建筑工程施工合同模板

房屋建筑工程施工合同模板合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑工程施工的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、修复等工程。具体工程内容详见附件。1.4工程规模：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。二、合同工期2.1工期自双方签订合同之日起计算，至工程验收合格之日止。2.2合同总工期为____个月，其中：土建工程为____个月；装修工程为____个月；安装工程为____个月；拆除工程为____个月；修复工程为____个月。2.3乙方应当按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追讨违约金。三、质量标准3.1工程质量应符合国家及行业现行有关标准、规范、规定的要求。3.2乙方应当按照设计文件和施工技术标准施工，保证工程质量。3.3工程验收合格后，乙方应当提供完整的工程资料，并负责保修期内工程的维修。四、合同价款及支付4.1双方同意，本工程合同价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。阶段一：工程开工前，甲方支付乙方工程款的____%；阶段二：工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程款的____%；阶段三：工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的____%；阶段四：工程保修期满，甲方支付乙方工程款的剩余部分。4.3乙方应当提供合法的税务发票，甲方按照约定时间支付工程款。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定的工期完成工程，甲方有权按约定向乙方追讨违约金。5.2乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、维修，并有权按约定向乙方追讨违约金。5.3甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权按约定向甲方追讨违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.设计文件2.施工技术标准3.工程预算明细4.工程进度计划5.工程验收标准6.保修期内维修服务协议7.税务发票及相关财务资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程：认定：以合同约定的工期截止时间为标准，计算实际完成时间与约定时间的差距。违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行。2.乙方未按约定质量标准完成工程：认定：按照国家及行业现行有关标准、规范、规定进行质量检验。返工、维修费用：由乙方承担。3.甲方未按约定时间支付工程款：认定：以合同约定的支付时间为标准，计算实际支付时间与约定时间的差距。违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范总称。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动、保障建筑安全及质量的法律规范总称。3.工期：指合同约定的工程开始之日起至工程验收合格之日止的时间。4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合设计文件和施工技术标准的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：重新制定进度计划，并协商调整工期。2.工程质量问题：解决办法：乙方应立即返工、维修，直至符合质量要求。3.工程款支付纠纷：解决办法：核对工程进度及质量，按照合同约定支付工程款。4.合同争议：解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、