个人购房合同担保合同范本

个人购房合同担保合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________丙方（担保人）：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“该房产”），愿意向乙方出售该房产；丙方愿意为甲乙双方履行本合同提供担保。为确保甲乙双方的权利和利益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，并共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方拥有的该房产位于________________，房屋产权证号为________________。1.2该房产的规划用途为________________，建筑结构为________________，建筑面积为________________平方米。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元（小写）：________________元整购买该房产。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本合同签订之日起30日内，将剩余购房款支付给甲方。第三条担保事项3.1丙方作为担保人，为甲方履行本合同提供担保。担保方式为连带责任担保。3.2甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第四条履行期限和地点4.1本合同自签订之日起生效，有效期为________________年。4.2甲乙双方应在本合同有效期内按照本合同的约定履行各自的义务。4.3本合同的履行地点为________________。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________丙方（担保人）：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.身份证复印件3.担保人营业执照复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方主体（担保人）：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“该房产”），愿意向乙方出售该房产；丙方愿意为甲乙双方履行本合同提供担保。为确保甲乙双方的权利和利益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，并共同遵守。第一条甲方权益保障1.1本合同中，甲方权益为主导，乙方应充分尊重和保护甲方的权益。1.2甲方拥有该房产的完全产权，有权依法处置该房产。1.3甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方购房权益的情形。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元（小写）：________________元整购买该房产。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本合同签订之日起30日内，将剩余购房款支付给甲方。第三条第三方主体权益与义务3.1第三方主体丙方作为担保人，为甲方履行本合同提供担保。担保方式为连带责任担保。3.2丙方应对甲方的权益进行监督，确保甲方在合同履行过程中不受损失。3.3丙方在甲方权益受到侵害时，有权代表甲方采取法律手段维护甲方权益。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的日千分之五。4.2乙方在购房过程中应如实提供个人信息，如乙方提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的10%。4.3乙方在购房后应按照合同约定使用和保管该房产，不得擅自进行拆改、出租、抵押等行为。如乙方违反该约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的10%。第五条甲方权益的优先保障5.1甲方在合同履行过程中享有优先权，如甲方因乙方违约导致损失，甲方有权首先从丙方的担保金额中优先受偿。5.2甲方在合同履行过程中有权要求丙方提供担保，确保甲方权益的实现。5.3甲方在合同履行过程中有权随时了解该房产的权属、租赁、抵押等情况，乙方和丙方应予以配合。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方主体（担保人）：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.身份证复印件3.担保人营业执照复印件4.其他相关文件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的交易提供担保，确保甲方在合同履行过程中不受损失。丙方作为独立的第三方，具有较高的信誉和实力，能够对乙方的行为进行监督，保障甲方的权益。在甲方权益受到侵害时，丙方有权代表甲方采取法律手段维护甲方权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方权益为主导，乙方应充分尊重和保护甲方的权益。甲方作为房产的出卖人，拥有该房产的完全产权，有权依法处置该房产。甲方在合同履行过程中享有优先权，如甲方因乙方违约导致损失，甲方有权首先从丙方的担保金额中优先受偿。甲方在合同履行过程中有权要求丙方提供担保，确保甲方权益的实现。通过本合同，甲方能够确保其在房产交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方主体（担保人）：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“该房产”），愿意向乙方出售该房产；丙方愿意为甲乙双方履行本合同提供担保。为确保乙方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，并共同遵守。第一条乙方权益保障1.1本合同中，乙方权益为主导，甲方应充分尊重和保护乙方的权益。1.2乙方有权按照本合同约定的时间和方式支付购房款，并依法取得该房产的所有权。1.3乙方在购房过程中应如实提供个人信息，如乙方提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的10%。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元（小写）：________________元整购买该房产。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本合同签订之日起30日内，将剩余购房款支付给甲方。第三条第三方主体权益与义务3.1第三方主体丙方作为担保人，为乙方履行本合同提供担保。担保方式为连带责任担保。3.2丙方应对乙方的权益进行监督，确保乙方在合同履行过程中不受损失。3.3丙方在乙方权益受到侵害时，有权代表乙方采取法律手段维护乙方权益。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该房产。如甲方逾期交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为逾期交付房产金额的日千分之五。4.2甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方购房权益的情形。如甲方违反该约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的10%。4.3甲方在合同履行过程中不得擅自变更房产的权属、用途、结构等，如甲方违反该约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的10%。第五条乙方权益的优先保障5.1乙方在合同履行过程中享有优先权，如乙方因甲方违约导致损失，乙方有权首先从丙方的担保金额中优先受偿。5.2乙方在合同履行过程中有权要求丙方提供担保，确保乙方权益的实现。5.3乙方在合同履行过程中有权随时了解该房产的权属、租赁、抵押等情况，甲方和丙方应予以配合。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方主体（担保人）：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.身份证复印件3.担保人营业执照复印件4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方权益为主导，乙方应充分尊重和保护乙方的权益。乙方作为房产的买受人，有权按照本合同约定的时间和方式支付购房款，