厂房长期出租合同书(2024版)

厂房长期出租合同书(2024版)合同编号：__________厂房长期出租合同书（2024版）甲方（出租方）：注册地址：营业执照号：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：营业执照号：联系电话：鉴于甲方为厂房的所有权人，愿意将该厂房出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的厂房，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于____________________（具体地址），占地面积约为____平方米，建筑面积约为____平方米。1.2厂房的结构为____________________，所有权证号为________________。1.3厂房的水、电、通讯等设施应符合国家相关标准，能够满足乙方的正常生产需求。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。乙方应在搬迁完毕后__日内，向甲方支付水电费、物业管理费等费用。第四条用途及维修4.1乙方应按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。4.3租赁期内，厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.3甲方未按约定提供厂房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.保险单复印件4.租金支付证明5.维修费用支付证明6.水电费支付证明7.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的期限和数额支付租金。2.乙方未按约定使用厂房：指乙方擅自改变厂房的结构和用途。3.乙方未按约定投保：指乙方未在租赁开始之日起规定时间内向保险公司投保。4.甲方未按约定提供厂房：指甲方未按照合同约定的条件提供厂房。三、法律名词及解释：1.出租方：指厂房的所有权人，享有厂房出租的权利。2.承租方：指租赁厂房的一方，承担租赁合同约定的义务。3.租赁期限：指双方约定租赁厂房的时间范围。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用厂房：要求乙方立即整改，恢复厂房原状，必要时解除合同。3.乙方未按约定投保：要求乙方在规定时间内投保，并将保险单副本交甲方留存。4.甲方未按约定提供厂房：要求甲方尽快提供厂房，迟延交付的，按合同约定支付违约金。五、所