借款抵押合同范本(2024版)

借款抵押合同范本(2024版)合同编号：__________借款抵押合同范本（2024版）甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币____元整（大写：_________________________元整），用于____________________。第二条借款期限1.本借款合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.甲方应在合同约定的借款期限内按期偿还借款本息。第三条借款利率1.本借款合同年利率为____%，按月计息。2.甲方未按约定时间偿还借款的，乙方有权加收逾期利息，逾期利息按照借款本金金额的____%按日计收。第四条还款方式1.甲方应按照本合同约定的还款计划，通过银行转账等非现金方式按期足额偿还借款本金及利息。2.甲方还款账户为：__________________________。第五条抵押物（1）房产：位于____________________________，房产证号：__________________________；（2）车辆：车牌号：__________________________，车辆型号：__________________________；（3）其他财产：____________________________________________________________。2.甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，有权设立抵押权，且抵押物价值足以覆盖借款本金及利息。3.抵押物在合同期限内归乙方所有，未经乙方同意，甲方不得出售、转让或设定其他权利负担。第六条抵押权的实现1.甲方未按约定时间偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本金及利息。2.乙方向甲方送达书面催收通知后，甲方仍不偿还借款本息的，乙方有权申请法院拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿借款本金及利息。第七条合同的变更、解除和终止1.本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。2.合同终止后，甲方应按照乙方的要求，办理抵押物解除抵押手续。第八条违约责任1.甲方未按约定时间偿还借款本息的，应承担违约责任，向乙方支付逾期利息、违约金等。2.乙方未按约定时间提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付逾期贷款利息、违约金等。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方房产证复印件

2.甲方车辆行驶证复印件

3.甲方其他财产相关证明文件

4.乙方授权委托书（如有）

5.借款合同还款计划表

6.抵押物评估报告

7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间偿还借款本息，认定为违约行为。

2.甲方未经乙方同意，出售、转让或设定其他权利负担抵押物，认定为违约行为。

3.乙方未按约定时间提供贷款，认定为违约行为。

4.乙方未按照约定方式收取还款，导致甲方无法按时还款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.借款人：指合同中承担借款义务的一方。

2.贷款人：指合同中提供贷款义务的一方。

3.抵押物：指为担保借款债务，借款人提供给贷款人占有或者控制的有价物。

4.抵押权：指贷款人依法对抵押物优先受偿的权利。

5.逾期利息：指借款人未按约定时间偿还借款，应当按照借款本金金额支付的额外利息。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定或者一方违约程度，应当向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间偿还借款本息：

解决办法：乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本金及利息；或者乙方有权申请法院拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿借款本金及利息。

2.甲方未经乙方同意，出售、转让或设定其他权利负担抵押物：

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定时间提供贷款：

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方未按照约定方式收取还款，导致甲方无法按时还款：

解决