咖啡仓库出租合同范本

咖啡仓库出租合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓库出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库地址：[填写仓库具体地址]1.2仓库面积：[填写仓库实际面积]平方米1.3仓库设施：[填写仓库现有设施]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为每[填写支付周期，如：个月/季度]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。3.3乙方应在每月的[填写具体日期，如：5日]前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订合同的同时，向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[填写退款时间，如：10个工作日]内退还乙方押金。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。乙方提前解除合同的，甲方有权不退还乙方已支付的押金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.仓库照片2.租赁押金收据3.租金支付记录第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]咖啡仓库出租合同范本（甲方权益主导）甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓库出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为专业的咖啡仓库管理公司，负责仓库的日常管理和维护。1.2丙方需确保仓库的安全、卫生、通风、照明等基础设施的正常运作。1.3丙方应提供必要的仓储咨询服务，协助乙方进行咖啡储存管理。第二条甲方权益保障2.1甲方作为仓库的拥有者，有权对丙方的管理和服务进行监督。2.2甲方有权根据合同约定，对仓库进行不定期检查，以确保仓库的使用符合合同约定。2.3甲方在租赁期间，享有仓库资产的增值收益，包括但不限于丙方提供的增值服务。第三条乙方权益和义务3.1乙方有权按照合同约定使用仓库，并享受丙方提供的服务。3.2乙方应按照约定支付租金和丙方的服务费用。3.3乙方应遵守仓库的管理规定，不得擅自改变仓库的用途和结构。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。4.2乙方支付租金的方式为每[填写支付周期，如：个月/季度]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。4.3乙方应在每月的[填写具体日期，如：5日]前将租金支付至甲方指定的账户。第五条丙方服务费用及支付方式5.1丙方服务费用为人民币[填写服务费用金额]元/月。5.2乙方支付丙方服务费用的方式与租金支付方式相同。第六条违约责任及限制条款6.1乙方逾期支付租金或丙方服务费用的，每逾期一日，应支付应付金额的[填写逾期利率]%作为滞纳金。6.2乙方擅自改变仓库用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.3丙方未能按照合同约定提供服务的，甲方有权要求丙方改正或解除合同。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。乙方提前解除合同的，甲方有权不退还乙方已支付的押金。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入旨在提供专业的咖啡仓库管理服务，保障咖啡的品质和安全。8.2丙方的专业管理有助于提高仓库的利用率和效率，增加甲方的收益。8.3通过丙方的服务，乙方可以更专注于咖啡的加工和销售，提高业务竞争力。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为仓库的所有者，通过本合同确保了仓库的有效利用和资产增值。9.2甲方通过丙方的专业管理，降低了仓库运营的风险和成本。9.3甲方为主导本合同的签订，确保了自身权益的优先保障，同时促进了乙方的业务发展。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.仓库照片2.租赁押金收据3.租金支付记录4.丙方服务内容和标准总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了专业的咖啡仓库管理服务，保障了咖啡的品质和安全，同时提高了仓库的利用率和效率。甲方通过本合同确保了自身权益的优先保障，同时促进了乙方的业务发展。本合同的意义在于通过专业管理，实现了甲方资产的增值，降低了运营风险和成本，为甲乙双方创造了更大的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]咖啡仓库出租合同范本（乙方权益主导）甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓库出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体——丙方的角色和责任1.1丙方作为专业的咖啡仓库管理公司，负责仓库的日常管理和维护。1.2丙方需确保仓库的安全、卫生、通风、照明等基础设施的正常运作。1.3丙方应提供必要的仓储咨询服务，协助乙方进行咖啡储存管理。第二条乙方权益保障2.1乙方作为仓库的承租方，有权按照合同约定使用仓库，并享受丙方提供的服务。2.2乙方应按照约定支付租金和丙方的服务费用。2.3乙方有权对仓库进行不定期检查，以确保仓库的使用符合合同约定。第三条甲方权益和义务3.1甲方作为仓库的所有者，应保证仓库的真实性和合法性，确保丙方能够提供良好的管理服务。3.2甲方不得干预乙方和丙方之间的正常合作关系，不得无故解除合同。3.3甲方在租赁期间，不得擅自改变仓库的用途和结构。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。4.2乙方支付租金的方式为每[填写支付周期，如：个月/季度]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。4.3乙方应在每月的[填写具体日期，如：5日]前将租金支付至甲方指定的账户。第五条丙方服务费用及支付方式5.1丙方服务费用为人民币[填写服务费用金额]元/月。5.2乙方支付丙方服务费用的方式与租金支付方式相同。第六条违约责任及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金或丙方服务费用的，每逾期一日，应支付应付金额的[填写逾期利率]%作为滞纳金。6.3甲方擅自改变仓库用途或结构的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。甲方提前解除合同的，甲方有权不退还乙方已支付的押金。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，通过本合同确保了仓库的有效利用和业务发展。8.2乙方通过丙方的专业管理，降低了仓库运营的风险和成本。8.3乙方为主导本合同的签订，确保了自身权益的优先保障，同时促进了甲方资产的增值。第九条弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为仓库的所有者，通过本合同将管理责任委托给了丙方，减轻了自身的管理负担。9.2甲方在合同中的权利和义务相对较少，主要体现在保证仓库的真实性和合法性方面。9.3甲方的弱化主导地位有助于其专注于资产的持有和投资，实现资产的增值。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：