2024版全新减免物业费协议下载

2024版全新减免物业费协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条减免物业费用的范围和标准1.1乙方按照甲方的物业管理规定和收费标准，应向甲方支付物业费用。1.2鉴于乙方在合同期限内存在特殊情况，甲方同意对乙方的物业费用进行减免。特殊情况包括但不限于：（1）乙方因身体原因需要长期护理，且影响其正常工作和生活；（2）乙方遭受不可抗力因素，如自然灾害、事故等，导致乙方无法正常支付物业费用；（3）乙方因其他特殊情况，经甲方同意减免物业费用。1.3甲方根据乙方的特殊情况，对乙方应支付的物业费用进行减免。减免金额和期限由双方协商确定，并在本协议中予以明确。第二条减免物业费用的条件和期限2.1乙方申请减免物业费用时，应向甲方提交书面申请，并提供相关证明材料。证明材料包括但不限于：（1）乙方特殊情况的相关医学证明文件；（2）乙方遭受不可抗力因素的相关证明材料；（3）其他特殊情况的相关证明材料。2.2甲方收到乙方减免申请后，应在五个工作日内进行审核，并根据实际情况作出是否同意减免的决定。2.3甲方同意减免乙方物业费用后，双方应签订书面协议，明确减免金额和期限等事项。2.4减免物业费用的期限自甲方同意减免之日起计算，具体期限由双方协商确定，并在协议中予以明确。第三条乙方义务3.1乙方应按照甲方的物业管理规定和收费标准，按时支付物业费用。3.2乙方在享受物业费用减免的同时，应履行相关合同约定的其他义务。3.3乙方应保证申请减免物业费用的真实性和合法性，如有虚假陈述或违法行为，乙方应承担相应法律责任。第四条甲方义务4.1甲方在审核乙方减免申请时，应认真审查相关证明材料，确保审核结果的公正、公平。4.2甲方同意减免乙方物业费用后，应与乙方签订书面协议，明确减免金额和期限等事项。4.3甲方应按照协议约定，减免乙方物业费用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定支付物业费用的，甲方有权按照物业管理规定和收费标准追缴欠费金额，并按约定收取滞纳金。5.2甲方未按照约定减免乙方物业费用的，乙方有权要求甲方履行减免义务，并有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.物业管理规定和收费标准文件

4.特殊情况证明文件（如医学证明、自然灾害证明等）

5.书面申请减免物业费用的文件

6.双方签订的减免物业费用协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付物业费用：未在约定的支付时间内支付物业费用，或未按照约定的收费标准支付。

2.甲方未按照约定减免乙方物业费用：甲方在同意减免后，未按照协议约定减免乙方物业费用。

3.乙方申请减免物业费用时提供虚假陈述或违法行为：乙方在申请减免物业费用时，提供虚假的医学证明、自然灾害证明等材料，或存在其他违法行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业所有权人或者物业服务管理方。

2.乙方：指物业使用者或者承租人。

3.物业费用：指乙方按照甲方的物业管理规定和收费标准应支付的费用。

4.特殊情况：指乙方因身体原因需要长期护理、遭受不可抗力因素等导致乙方无法正常支付物业费用的情况。

5.减免：指甲方同意减少或免除乙方应支付的物业费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记支付物业费用：乙方应及时查看物业管理规定和收费标准，确保按时支付物业费用。如有欠费，应尽快补交。

2.甲方未按照约定减免物业费用：乙方有权要求甲方履行减免义务，并有权要求甲方支付违约金。

3.乙方提供虚假减免申请材料：甲方有权拒绝减免申请，并要求乙方承担相应法律责任。

4.甲方未在规定时间内审核减免申请：甲方应及时审核乙方减免申请，并在规定时间内作出决定。五、