房屋预收合同范本

房屋预收合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号；1.2房屋结构及面积：_______；1.3房屋所有权证号：_______；1.4甲方依法享有上述房屋的所有权。第二条房屋买卖2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋；2.2房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括房屋价款、装修费用、附属设施设备价款等；2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）支付给甲方；2.4剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）待办理房屋过户手续后，按照甲乙双方约定的付款方式支付；2.5甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方；3.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；4.2如甲方违反本合同第二条第2.5项约定，导致房屋权属存在纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、附属设施设备清单等；6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.附属设施设备清单第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方主体：_______（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议，并由担保方提供担保：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条房屋买卖（同第二条）第三条房屋交付及过户（同第三条）第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋首付款人民币_______元整（大写：_______________________元整）支付给甲方；4.2剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）待办理房屋过户手续后，按照甲乙双方约定的付款方式支付；4.3甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；4.4甲方在房屋过户过程中，有权要求乙方提供必要的协助，乙方应无条件配合；4.5如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第五条担保方责任5.1担保方作为甲方的利益保障，对甲方的权益承担连带责任；5.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，担保方应在收到甲方通知后_______日内，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任；5.3担保方的担保范围包括但不限于甲方的房款、损失赔偿金、诉讼费用等。第六条违约责任及限制6.1乙方应严格按照本合同约定履行义务，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失；6.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益；6.3如乙方未按期支付房款，甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付逾期付款的违约金；6.4乙方在房屋过户前，不得将房屋权益转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决（同第五条）第八条其他约定（同第六条）第九条第三方介入的意义和目的9.1担保方的介入，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障，降低交易风险；9.2担保方作为第三方主体，能够提供专业的担保服务，增加交易的安全性，提高交易效率；9.3担保方的存在，有助于维护房地产市场的秩序，促进房地产交易的顺利进行。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方主体：_______签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.附属设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体担保方，本合同充分保障了甲方的权益，提高了交易的安全性。担保方的介入，使得甲方在房屋交易过程中能够更加放心，降低了交易风险。同时，乙方在违约情况下将面临更大的责任，有助于乙方履行合同义务。第三方主体担保方的存在，不仅有助于维护房地产市场的秩序，还能促进房地产交易的顺利进行。总之，本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方主体担保方，实现了甲方权益的最大化，同时也保障了乙方的合法权益，有助于房地产交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方主体：_______（以下简称“担保方”）鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经协商一致，同意就房屋买卖事宜签订本合同，并由担保方提供担保。第一条房屋基本信息（同第一条）第二条房屋买卖（同第二条）第三条房屋交付及过户（同第三条）第四条乙方权益保障4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；4.2甲方在房屋过户过程中，有权要求乙方提供必要的协助，乙方应无条件配合；4.3如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第五条担保方责任5.1担保方作为乙方的利益保障，对乙方的权益承担连带责任；5.2如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，担保方应在收到乙方通知后_______日内，按照乙方的要求承担相应的赔偿责任；5.3担保方的担保范围包括但不限于乙方的房款、损失赔偿金、诉讼费用等。第六条违约责任及限制6.1甲方应严格按照本合同约定履行义务，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失；6.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益；6.3如甲方未按期支付房款，乙方有权拒绝交付房屋，并要求甲方支付逾期付款的违约金；6.4甲方在房屋过户前，不得将房屋权益转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决（同第五条）第八条其他约定（同第六条）第九条乙方权益主导的意义和目的9.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方的合法权益得到充分保障，降低交易风险；9.2担保方的介入，增加了交易的安全性，提高交易效率；9.3通过本合同的约定，乙方在交易过程中能够更加放心，维护了房地产市场的秩序；9.4本合同的签订，有助于保护买方的合法权益，促进房地产交易的顺利进行。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方主体：_______签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.附属设施设备清单第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体担保方，本合同充分保障了乙方的权益，提高了交易的