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文档简介

2024年简装修三居室房屋合租协议甲方（业主）：张三，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（合租人）：李四，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

丙方（租赁公司）：XX市XX区房屋租赁公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙丙二人合租甲方拥有合法产权的简装修三居室事宜达成如下协议：

一、房屋概况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.房屋已进行了简装修，包括但不限于客厅、卧室、卫生间、厨房、阳台等公共空间。

3.房屋现有家具和设施：包括但不限于家具、家电、照明、网络等设施设备。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：租赁期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金：乙丙二人每月支付租金XX元，共计XX元/月。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付XX个月租金。

三、合租规定

1.乙丙二人共同使用房屋的公共空间，按照公平、公正的原则分配公共设施的使用权。

2.乙方和丙方应爱护房屋设施，不得随意损坏，如有损坏应及时进行维修或赔偿。

3.乙方和丙方应遵守房屋的作息时间，不得影响甲方和其他邻居的正常生活。

4.乙方和丙方应遵守小区的物业管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

四、押金及退租规定

1.甲乙双方签订合租协议时，乙方和丙方应支付甲方押金XX元。在租赁期满或协议终止后，甲方应在无物业纠纷的情况下退还全额押金。

2.乙方和丙方应按照协议的规定支付租金和相关费用，如违反协议规定，甲方有权扣除相应款项。

3.乙方和丙方应提前一个月向甲方提出退租申请，经甲方同意后办理退租手续。在租赁期间，如乙方和丙方要求提前退租，应支付一个月房租作为违约金给甲方。

五、设施设备维修责任

1.房屋及其附属设施设备的维修责任由乙方和丙方共同承担，包括但不限于水、电、气、网络等设施设备。

2.如因乙方或丙方使用不当造成设施设备损坏的，由责任方负责维修并赔偿其他方由此遭受的损失。

3.租赁期间，如发生自然损坏的设施设备，如墙面、屋顶、地板等，由甲方负责维修，但乙方和丙方应给予必要的协助。

六、违约责任及处理

1.如乙方和丙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金为一个月房租。

2.如因乙方或丙方原因导致提前退租的，应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁公司所在地的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自签字之日起生效。

5.其他约定：（此处以备忘录形式添加）

以下为甲乙丙三方的签字部分：

甲方（签字）：张三日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四日期：XXXX年XX月XX日

丙方（盖章）：XX市XX区房屋租赁公司日期：XXXX年XX月XX日

以上就是一份简装修三居室房

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