2024年街道手房购房合同

2024年街道二手房购房合同合同编号：____________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________街道的二手房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于________街道，建筑面积为______平方米的房屋（以下简称“该房屋”），产权证号为____________。该房屋所有权已经由相关政府部门登记在甲方名下。

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款人民币______元（大写________________________元整），该款项应在双方签订本合同之日起日内支付至甲方指定账户。

2.甲方同意按照乙方支付的购房款进行房屋过户手续的办理、房屋产权证的办理等交易过程中的一切手续。

三、房屋交付及违约责任

1.双方同意，乙方在取得该房屋产权证书并完成过户手续后，应按照甲方的要求在______日内将房屋交付给乙方使用。

2.如因甲方原因导致未能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按照房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。如因乙方原因导致未能按期支付购房款或未取得该房屋产权证书，每逾期一日，乙方应按照应付购房款万分之五向甲方支付违约金。

3.如因甲乙双方原因导致交易过程中任一方单方解除合同的，应承担违约责任并赔偿对方相应损失。

四、税费及产权登记费用

1.双方约定，该房屋交易过程中产生的税费及产权登记费用由双方按照国家相关法律法规和政策规定各自承担。

2.双方应积极配合相关部门办理相关税费和产权登记手续，如因一方原因导致无法办理或延迟办理相关手续的，应承担违约责任。

五、合同解除与终止

1.如因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同的，可以解除或终止本合同。

2.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致；

（2）依照法律规定。

3.合同解除后，双方应配合办理相关手续，并承担因此产生的税费及产权登记费用。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历日期。

4.本合同中的所有货币均为人民币。

5.本合同中所述的“违约责任”包括但不限于赔偿责任、支付违约金、继续履行合同等。

6.本合同中所述的“不可抗力因素”是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争等。

7.本合同中所述的“过户手续”是指房屋所有权变更登记手续。

8.其他需要说明的事项：_________________________________________________。

甲方（卖方）：（签字/盖章）_____________乙方（买方）：（签字/盖章）_____________

日期：____________