2024年天津居住房买卖合同

2024年天津居住房买卖合同甲方（出卖人）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方是天津的合法房屋所有权人，乙方为符合购买房屋条件的合格购房者。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于天津市__________区__________街道__________号房屋，建筑面积为__________平方米，房屋用途为普通住宅。该房屋的所有权证号为：__________；土地使用权证号为：__________。

二、房屋交易价格

甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥__________）。该价格包括房价款、相关税费和双方约定的其他费用。

三、交易方式

双方同意选择下列第______种方式完成交易：

1.乙方以现金方式支付购房款。双方在签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________）。甲方在收到定金后______天内将房屋交付给乙方，并在交付房屋的同时一并将该定金转交为购房款。

2.乙方以银行贷款方式支付购房款。具体贷款事宜由乙方与贷款银行自行协商。甲方应协助乙方办理贷款手续。甲方应在收到贷款通知后______天内将该房屋交付给乙方。

四、房屋交付时间和方式

双方同意，甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。交付方式为以下第______种：

1.甲方双方亲自到天津办理房屋交付手续。

2.甲方将该房屋通过快递方式寄给乙方，并在快递单上注明“房屋交付手续”。

3.双方同意其他交付方式：____________________。

五、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付相当于房屋价款万分之______的违约金。逾期超过______天，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.乙方逾期付款的，每逾期一天，应向甲方支付相当于房价款万分之______的违约金。逾期超过______天，甲方有权解除本合同并要求乙方按定金双倍返还。

3.其他违约行为：____________________。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向天津仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院起诉。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.双方可对本合同的条款进行补充及修改，经协商一致后以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

4.本合同由甲乙双方自行签订，未经中介方同意无效。

5.本合同中的地址及联系电话为双方唯一联系方式，若一方变更联系方式未通知另一方，则另一方有权选择以下方式送达或联系：发送至签订合同时所留地址或电话；向天津人民法院提起诉讼。

6.其他需要说明的事项：____________________。

甲方（出卖人）：（盖章）____________

日期：______年______月______日

乙方（买受人）：（签字）_______日期：__