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文档简介

2024年承包建筑工程合同甲方：XXX（发包方）

乙方：XXX（承包方）

为明确甲乙双方的权利、责任、义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程名称及地点

工程名称：XXX建筑工程

工程地点：XXX

二、承包范围及内容

承包范围：工程图纸及工程量清单所示的全部内容。

三、工期

工期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX日历天。如遇不可抗力等特殊因素，工期可据实顺延。

四、工程质量标准及保修金

工程质量标准：合格。保修金为工程造价的5%，竣工验收满一年后返还。

五、合同价款及支付方式

合同总价为人民币（大写）XXX元，（小写）XXXX元。支付方式：合同签订生效后，乙方垫资完成承包范围内的基础工程（含地下室）的工程款；主体结构完成后甲方按完成工作量支付至完成工程量总价款的70%；竣工验收合格并办理完结算手续后支付至结算总价款的95%；剩余5%作为质量保证金，待工程竣工验收满一年后返还。

六、甲方责任：

1.负责办理施工许可证及其他施工所需的手续，缴纳应由甲方缴纳的税费。

2.组织图纸会审和现场交底。

3.协调现场工作关系。

4.按合同约定的方式和期限支付工程款。

七、乙方责任：

1.施工期间，乙方应妥善保护好建筑物原有结构，不得随意更改设计图纸，如需更改应经甲方书面同意。施工中如发现有违反安全，影响结构和使用功能的情况，乙方应立即停工并通知甲方，直至问题解决。

2.乙方应按照施工图纸及现行规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中发生质量问题造成的一切损失由乙方承担。

3.乙方应按照合同约定的期限和方式支付工程款。

4.工程竣工后，乙方应负责将工程竣工验收备案所需资料送交甲方，并配合甲方办理竣工验收备案手续。

八、违约责任：

1.甲方未按照约定的时间和方式支付工程款，应承担违约责任。

2.乙方未按期完工或施工质量达不到标准，应承担违约责任。如因乙方原因导致工程中途停建、缓建的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。

3.双方约定自本合同生效起3日内，甲方支付定金人民币XXX元作为本合同的保证金，如乙方违约，该保证金不再退还；如甲方违约，应双倍返还定金给乙方。本合同其他条款的违约责任与定金条款具有同等法律效力。

九、争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应协商解决或向其他部门寻求解决，协商或调解不成时，双方同意由XXX所在地人民法院管辖。

十、其他事项：未尽事宜双方另行协商确定。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：XXX乙方（公章

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