2024年厂房租赁合同

2024年厂房租赁合同出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好合作的原则，就租赁甲方厂房事宜达成以下合同。

一、厂房位置、面积及用途

甲方将位于____________________厂房(以下简称“厂房”)租赁给乙方，厂房具体地址以双方确认的附件为准。厂房的用途为____________________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。租赁期届满前，乙方如需续租，须提前一个月书面通知甲方，经甲、乙双方协商后另行签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1.乙方应于每月前五日向甲方支付约定租金，租金为人民币______元/月(含税)，租金总计：人民币______元(大写：____________________)。

2.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元的保证金作为承租厂房的担保。合同期满后，在乙方履行合同义务的前提下，甲方应于租赁期届满后三日内退还保证金。

四、厂房的使用、维修、转租和归还

1.甲、乙双方应共同遵守合同约定的厂房使用要求，按照“安全第一、预防为主”的方针和“谁使用、谁负责”的原则，维护厂房的正常使用。

2.乙方如需对厂房进行装修或改造，必须征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。不得因装修或改造影响厂房屋墙结构的安全。

3.未经甲方同意，乙方不得擅自将厂房进行转租。如乙方确需转租，应书面通知甲方，在同等条件下，甲方应优先考虑原租户的优先承租权。

4.租赁期届满时，乙方应将厂房完好的归还给甲方。

五、其他条款

1.甲方向乙方提供的厂房应符合国家有关消防安全规定，并具备相关证照。

2.乙方在租赁期内应妥善使用和管理厂房内的各项设施，如有损坏或丢失，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将所租厂房作为非适用性质变更用途，如需变更用途，应征得甲方书面同意。

4.甲方提供给乙方使用的设施设备，双方应注意维护和保养，防止设备锈蚀和损坏，以保证厂房的安全和正常使用。在使用中发生故障时，乙方应及时通知甲方或物业管理部门，由甲方或物业管理部门负责安排修复。

5.双方应对厂房及设施设备妥善保管和爱护。厂房及设施设备的正常磨损不属于赔偿范围。但如果由于乙方使用不当或故意造成厂房及设施设备的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

6.合同期满后，除可移动的设施设备外，其他如门窗、墙面等不动产归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。乙方如有意购买可移动设施设备，可与甲方商议价格后进行购买。

7.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；如发生争议且协商不成时，任何一方均可向租赁财产所在地的人民法院提起诉讼。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章后生效。

9.其他约定：____________________。

六、补充条款

(根据双方需求添加)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________