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2024年北京市外来人口房屋租赁合同模板甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租住甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，建筑面积______平方米。

2.房屋用途：该房屋为______（居住/办公/商用）使用。

3.房屋租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额为：人民币（大写）______元整，小写：______元。

2.租金支付方式：乙方每月______日前以现金或转账方式向甲方支付当月租金。逾期支付，将按照每日百分之______（比例）支付违约金。

3.租金调整：双方协商一致后，可以调整租金数额。

三、押金及退还方式

1.甲方收取人民币（大写）______元整，小写：______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期届满当日（或书面通知之日）退回全部押金。如有损坏房屋内设施或发生的安全事故，乙方应承担赔偿责任，在扣除赔偿后押金余额仍需退还乙方。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及使用性质。如因乙方使用不当或过失造成房屋损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

2.乙方应自行负责水、电、暖、物业管理费、卫生费等费用。如上述费用发生变动，乙方应向甲方书面报告并支付变动金额。

3.乙方应负责房屋的清洁卫生，保持房屋的整洁。

4.乙方应遵守国家和地方政府规定的相关法律法规，遵守租赁房屋所在小区的物业管理规定。

五、违约责任及处理

1.双方应严格履行本合同，如一方违反本合同约定，应向另一方支付违约金。违约金的数额为人民币（大写）______元整，小写：______元。

2.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一经签字、盖章生效，双方应严格履行，不得单方解除、变更本合同。如有违反，违约方应向守约方支付本合同总租金额______%（大写）的违约金。

六、其他条款

1.租赁期间届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期届满前一个月向甲方提出，经甲方同意后，可继续租赁。重新签订租赁合同。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字、盖章之日起生效。

4.甲方有权随时调整租金数额或出租给其他租客，但必须提前一个月通知乙方。乙方有权利提出终止合同并要求返还押金。

5.本合同条款如与国家法律法规相悖，以国家法律法规为准。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日