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文档简介

2024年城市小区车库租赁合同书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方小区车库事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（具体地址）的小区车库出租给乙方使用，车库编号为______。该车库为独立建筑，拥有独立产权。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年，乙方应于每月______日前将当月租金存入甲方指定的银行账户。

2.乙方如需续租，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请，经双方协商一致后方可续租，否则视为不同意继续承租。

3.租金支付方式：现金或转账。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元的押金，甲方应在收到押金收据后三日内开具。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。

3.乙方如需续租，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。如不再续租，应在租赁期满时将所租车库交还给甲方，并保证车库内部及外部环境的整洁、完好。

五、权利与义务

1.甲方应保证车库的完好无损，并保证乙方在租赁期间对车库有充分的支配权。如出现损坏或丢失，甲方应负责维修或赔偿。

2.乙方应保证对车库进行合理、妥善的使用和保管，不得擅自改变车库用途，不得将车库转租或用于非法活动。如出现损坏或丢失，乙方应负责维修或赔偿。

3.乙方应按时支付租金，如逾期未付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.双方应共同遵守本合同的各项条款，任何一方违反合同约定，应承担违约责任并支付违约金。违约金数额为一个月租金。

5.双方应保持良好的邻里关系，共同维护小区的和谐与秩序。

6.其他未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等效力。

3.本合同项下的所有通知和通讯均应以书面形式送达，双方确认的通讯地址和联系方式为准。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。双方一致同意本合同的所有条款均已充分解释和说明。在此次租赁期内，双方均不得擅自变更或解除本合同。如有违约行为，违约方应承担违约责任并赔偿损失。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：______年______月______日

乙方（签字）：___

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