2024年涉外房屋租赁合同长期

2024年涉外房屋租赁合同（长期）甲方（出租人）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（承租人）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方涉外房屋事宜达成如下协议：

一、房屋描述

甲方同意将位于________________（具体地址），建筑面积为______平方米的涉外房屋出租给乙方使用。房屋的装修和设施设备应符合乙方的使用要求。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期结束后，乙方应将房屋归还给甲方，除非双方另有约定。

三、租金和押金

1.租金为每月人民币______元整（￥_________），每______支付一次。

2.乙方应于每月前支付租金，甲方应在收到租金后出具相应的收据。

3.乙方需缴纳押金人民币______元整（￥_________），租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

四、权利和义务

1.甲方应保证房屋的出租符合国家法律法规的规定，并保证房屋不存在其他权利人或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，应向乙方承担违约责任。

2.乙方应按照本合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能，不得侵犯他人的合法权益。如因乙方原因造成他人损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应按时支付租金和相关费用，如逾期未支付的，应承担违约责任。

4.乙方应妥善保管房屋及其内部设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.双方应共同维护良好的邻里关系，遵守公共秩序，尊重社会公德。

6.双方应遵守国家法律法规及涉外房屋租赁的相关规定，不得从事违反法律的活动。

7.其他未尽事宜，双方可另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期付款违约金。违约金金额为逾期付款金额的每日万分之五。

3.乙方擅自改变房屋结构或功能的，应向甲方承担赔偿责任。如甲方因此有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.双方在合同期内如需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并承担违约责任。

5.其他违约行为，双方可另行约定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方约定的其他事项：____________________

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：___