划拨土地房屋出售合同范本

划拨土地房屋出售合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其划拨土地上的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋及土地情况1.1甲方同意出售的房屋位于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋面积为____平方米。1.2甲方同意出售的土地位于__________（详细地址），土地用途为住宅用地，土地面积为____平方米。第二条房屋土地权属证明2.1甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.2甲方应保证所提供的权属证明文件真实、有效、完整。第三条房屋土地交付及价款支付3.1双方同意以现金方式支付成交价款。乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将成交价款支付给甲方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及土地交付给乙方。第四条房屋土地质量及维修责任4.1甲方保证所出售的房屋及土地不存在质量问题，如有质量问题，甲方应承担修复及赔偿责任。4.2交付后，因房屋自然老化、正常使用导致的损耗，由乙方承担维修责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价款的____%。5.2甲方未按约定时间、地点交付房屋及土地的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同成交价款的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及土地过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋现状图片4.其他重要文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（中介方）：__________鉴于甲方为出售方，乙方为购买方，丙方为中介方，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其划拨土地上的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋及土地情况1.1甲方同意出售的房屋位于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋面积为____平方米。1.2甲方同意出售的土地位于__________（详细地址），土地用途为住宅用地，土地面积为____平方米。第二条房屋土地权属证明2.1甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.2甲方应保证所提供的权属证明文件真实、有效、完整。第三条房屋土地交付及价款支付3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将成交价款支付给甲方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及土地交付给乙方。第四条房屋土地质量及维修责任4.1甲方保证所出售的房屋及土地不存在质量问题，如有质量问题，甲方应承担修复及赔偿责任。4.2交付后，因房屋自然老化、正常使用导致的损耗，由乙方承担维修责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价款的____%。5.2乙方未按约定时间、地点支付价款的，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，违约金为本合同成交价款的____%。第六条丙方中介服务内容及费用6.1丙方作为中介方，负责为甲方和乙方提供房屋买卖中介服务。6.2丙方应保证其所提供的中介服务真实、有效、合规。6.3丙方应按照甲乙双方的约定收取中介费用，中介费用为成交价款的____%。第七条甲方权益保障及第三方介入意义7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付价款。7.2甲方有权要求丙方提供真实、有效的中介服务，并保障甲方的权益。7.3第三方介入的意义和目的在于，通过丙方中介的参与，确保甲乙双方的交易安全、顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方未按约定时间、地点支付价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方未按约定接收房屋及土地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3乙方在购买房屋后，应按照法律法规及本合同的约定使用、管理房屋及土地，不得擅自改变房屋结构、土地用途。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同至房屋及土地过户手续办理完毕之日终止。9.3在本合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可以解除或变更本合同。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附加条款11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2本合同的附件包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋现状图片等。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________通过第三方主体丙方中介的介入，本合同充分保障了甲方的权益，明确了甲方的权利和利益，同时对乙方的违约行为进行了严格限制。丙方中介作为专业的房屋买卖中介服务机构，承担着提供真实、有效、合规的中介服务的义务，确保甲乙双方的交易安全、顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。第三方介入的意义和目的在于，通过丙方中介的参与，为甲方和乙方提供一个安全、便捷、高效的交易平台，促进房屋买卖市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（中介方）：__________鉴于甲方为出售方，乙方为购买方，丙方为中介方，乙甲方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方划拨土地上的房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋及土地情况1.1甲方同意出售的房屋位于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋面积为____平方米。1.2甲方同意出售的土地位于__________（详细地址），土地用途为住宅用地，土地面积为____平方米。第二条房屋土地权属证明2.1甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.2甲方应保证所提供的权属证明文件真实、有效、完整。第三条房屋土地交付及价款支付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及土地交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将成交价款支付给甲方。第四条房屋土地质量及维修责任4.1甲方保证所出售的房屋及土地不存在质量问题，如有质量问题，甲方应承担修复及赔偿责任。4.2交付后，因房屋自然老化、正常使用导致的损耗，由乙方承担维修责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价款的____%。5.2甲方未按约定时间、地点交付房屋及土地的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同成交价款的____%。第六条丙方中介服务内容及费用6.1丙方作为中介方，负责为甲方和乙方提供房屋买卖中介服务。6.2丙方应保证其所提供的中介服务真实、有效、合规。6.3丙方应按照甲乙双方的约定收取中介费用，中介费用为成交价款的____%。第七条乙方权益保障及第三方介入意义7.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及土地。7.2乙方有权要求丙方提供真实、有效的中介服务，并保障乙方的权益。7.3第三方介入的意义和目的在于，通过丙方中介的参与，确保乙方的交易安全、顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方未按约定时间、地点交付房屋及土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.2甲方未按照本合同约定保证房屋及土地质量的，乙方有权要求甲方承担修复及赔偿责任。8.3甲方在交易过程中，应遵守法律法规及本合同的约定，不得擅自改变房屋结构、土地用途。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同至房屋及土地过户手续办理完毕之日终止。9.3在本合同有效期内，如甲乙双方协商一致，可以解除或变更本合同。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附加条款11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2本合同的附件包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋现状图片等。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期