房屋垫资解押合同范本

房屋垫资解押合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（垫资方）：[填写甲方全称]乙方（解押方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供房屋垫资解押服务事宜，达成如下协议：一、垫资解押概述1.1甲方同意向乙方提供人民币[填写金额]元整的垫资服务，用于乙方解押位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）。1.2乙方应在本合同签订后[填写期限]日内，将该房产的抵押权解除，并将房产证原件交付给甲方。二、垫资款项的支付与偿还2.1甲方在本合同签订后[填写期限]日内，向乙方支付垫资款项。2.2乙方应在垫资款项支付后[填写期限]日内，将该房产的抵押权解除，并将房产证原件交付给甲方。2.3自垫资款项支付之日起至该房产抵押权解除之日止，乙方应按月向甲方支付垫资款项的[填写比例]作为垫资利息。2.4乙方应在抵押权解除后[填写期限]日内，将垫资款项及其利息一次性偿还给甲方。三、权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）按照本合同约定，向乙方提供垫资服务；（2）按照本合同约定，向乙方支付垫资款项；（3）自垫资款项支付之日起，对该房产享有抵押权；（4）在乙方按约定偿还垫资款项及利息后，放弃对该房产的抵押权。3.2乙方权利与义务：（1）按照本合同约定，接受甲方提供的垫资服务；（2）按照本合同约定，按时偿还垫资款项及利息；（3）在约定的期限内，将该房产的抵押权解除，并将房产证原件交付给甲方；（4）如乙方未按约定偿还垫资款项及利息，甲方有权依法行使对该房产的抵押权。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同垫资款项的[填写比例]%。4.2如乙方未按约定偿还垫资款项及利息，甲方有权依法行使对该房产的抵押权，并要求乙方支付逾期利息，逾期利息为本合同垫资款项的[填写比例]%。五、争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方按约定偿还垫资款项及利息后失效。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（垫资方）：[填写甲方全称]乙方（解押方）：[填写乙方全称]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供房屋垫资解押服务事宜，达成如下协议：一、垫资解押概述1.1甲方同意向乙方提供人民币[填写金额]元整的垫资服务，用于乙方解押位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）。1.2乙方应在本合同签订后[填写期限]日内，将该房产的抵押权解除，并将房产证原件交付给甲方。1.3丙方作为第三方担保方，对乙方的还款义务提供担保，确保乙方按约定偿还垫资款项及利息。二、垫资款项的支付与偿还2.1甲方在本合同签订后[填写期限]日内，向乙方支付垫资款项。2.2乙方应在垫资款项支付后[填写期限]日内，将该房产的抵押权解除，并将房产证原件交付给甲方。2.3自垫资款项支付之日起至该房产抵押权解除之日止，乙方应按月向甲方支付垫资款项的[填写比例]作为垫资利息。2.4乙方应在抵押权解除后[填写期限]日内，将垫资款项及其利息一次性偿还给甲方。三、第三方担保方的责任与权利3.1丙方作为第三方担保方，对乙方的还款义务提供担保，确保乙方按约定偿还垫资款项及利息。3.2丙方应承担以下责任：（1）如乙方未按约定偿还垫资款项及利息，丙方应在接到甲方通知后[填写期限]日内，履行还款义务；（2）如乙方未按约定偿还垫资款项及利息，丙方应承担违约金，违约金为本合同垫资款项的[填写比例]%；（3）丙方应配合甲方行使对该房产的抵押权，确保甲方权益的实现。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同垫资款项的[填写比例]%。4.2乙方如未按约定偿还垫资款项及利息，甲方有权依法行使对该房产的抵押权，并要求乙方支付逾期利息，逾期利息为本合同垫资款项的[填写比例]%。4.3乙方在合同履行过程中，如有违法行为，导致甲方权益受损的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。五、甲方的主导权益及保护条款5.1甲方作为垫资方，有权要求乙方提供担保，确保乙方履行还款义务。5.2甲方有权按照本合同约定，向乙方支付垫资款项，并按照约定要求乙方偿还垫资款项及利息。5.3甲方有权在乙方未按约定偿还垫资款项及利息的情况下，依法行使对该房产的抵押权，以保障甲方权益的实现。5.4甲方有权要求丙方作为第三方担保方，对乙方的还款义务提供担保。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方按约定偿还垫资款项及利息后失效。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.丙方担保函复印件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方的还款义务得到切实履行，保障甲方垫资解押服务的安全。第三方担保方作为独立于甲乙双方的外部主体，能够提供更加客观、公正的担保服务，增加甲方对乙方还款第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导借款垫资解押合同范本甲方（垫资方）：[填写甲方全称]乙方（借款方）：[填写乙方全称]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]鉴于甲方愿意为乙方提供垫资服务，以解押乙方位于[填写房屋地址]的房产，并鉴于丙方愿意为乙方的还款义务提供担保，确保乙方按约定偿还垫资款项及利息，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、垫资解押概述1.1甲方同意向乙方提供人民币[填写金额]元整的垫资服务，用于乙方解押位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）。1.2乙方应在本合同签订后[填写期限]日内，将该房产的抵押权解除，并将房产证原件交付给甲方。1.3丙方作为第三方担保方，对乙方的还款义务提供担保，确保乙方按约定偿还垫资款项及利息。二、垫资款项的支付与偿还2.1甲方在本合同签订后[填写期限]日内，向乙方支付垫资款项。2.2乙方应在垫资款项支付后[填写期限]日内，将该房产的抵押权解除，并将房产证原件交付给甲方。2.3自垫资款项支付之日起至该房产抵押权解除之日止，乙方应按月向甲方支付垫资款项的[填写比例]作为垫资利息。2.4乙方应在抵押权解除后[填写期限]日内，将垫资款项及其利息一次性偿还给甲方。三、第三方担保方的责任与权利3.1丙方作为第三方担保方，对乙方的还款义务提供担保，确保乙方按约定偿还垫资款项及利息。3.2丙方应承担以下责任：（1）如乙方未按约定偿还垫资款项及利息，丙方应在接到甲方通知后[填写期限]日内，履行还款义务；（2）如乙方未按约定偿还垫资款项及利息，丙方应承担违约金，违约金为本合同垫资款项的[填写比例]%；（3）丙方应配合甲方行使对该房产的抵押权，确保甲方权益的实现。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同垫资款项的[填写比例]%。4.2甲方如未按约定提供垫资服务，乙方有权依法行使对该房产的抵押权，并要求甲方支付逾期利息，逾期利息为本合同垫资款项的[填写比例]%。4.3甲方在合同履行过程中，如有违法行为，导致乙方权益受损的，乙方有权依法追究甲方的法律责任。五、乙方的主导权益及保护条款5.1乙方作为借款方，有权要求甲方提供垫资服务，并按照约定偿还垫资款项及利息。5.2乙方有权在甲方未按约定提供垫资服务的情况下，依法行使对该房产的抵押权，以保障乙方权益的实现。5.3乙方有权要求丙方作为第三方担保方，对甲方的垫资义务提供担保。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至乙方按约定偿还垫资款项及利息后失效。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填