小区车位出售合同范本

小区车位出售合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：__________________乙方（购买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售小区车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1本车位位于__________________（小区名称），车位的具体位置、编号及使用范围详见附件一。1.2本车位为__________________（产权性质，如：地下停车位、地上停车位等）。第二条车位出售2.1甲方同意将本车位出售给乙方，乙方愿意购买并使用本车位。2.2本车位售价为人民币____元整（大写：__________________元整），详见附件二。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车位购买款项支付至甲方指定的账户，具体支付方式见附件三。2.4甲方应在收到乙方全部车位购买款项之日起____个工作日内，向乙方交付车位，并办理相关产权转移手续。第三条权利与义务3.1甲方保证对本车位的所有权，保证本车位不存在任何权属纠纷、租赁、占用等影响乙方正常使用的情况。3.2乙方购买本车位后，享有本车位的使用权和处置权，但不得转让给第三方，且不得用于商业经营。3.3乙方应合理使用车位，遵守小区停车管理制度，不得将车位私自改作他用，不得在车位上堆放杂物，影响其他车辆正常通行。3.4甲方应按约定时间交付车位，并协助乙方办理产权转移手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2如甲方未按约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式详见附件四。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出售方）：__________________乙方（购买方）：__________________签订日期：__________________附件一：车位位置示意图附件二：车位售价明细附件三：支付方式及账户信息附件四：迟延交付违约金计算方式附件五：其他相关证明材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出售方）：__________________乙方（购买方）：__________________丙方（物业管理方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售小区车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1本车位位于__________________（小区名称），车位的具体位置、编号及使用范围详见附件一。1.2本车位为__________________（产权性质，如：地下停车位、地上停车位等）。第二条甲方权益保障2.1甲方保证对本车位的所有权，保证本车位不存在任何权属纠纷、租赁、占用等影响乙方正常使用的情况。2.2甲方应确保丙方履行物业管理职责，维护车位的正常使用和安全管理。2.3甲方在车位出售过程中，应提供真实、准确的车位信息，不得隐瞒或误导乙方。第三条车位出售及付款3.1甲方同意将本车位出售给乙方，乙方愿意购买并使用本车位。3.2本车位售价为人民币____元整（大写：__________________元整），详见附件二。3.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车位购买款项支付至甲方指定的账户，具体支付方式见附件三。第四条乙方权益限制及违约责任4.1乙方购买本车位后，享有本车位的使用权和处置权，但不得转让给第三方，且不得用于商业经营。4.2乙方应合理使用车位，遵守小区停车管理制度，不得将车位私自改作他用，不得在车位上堆放杂物，影响其他车辆正常通行。4.3如乙方违反本合同第四条的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。第五条丙方职责及违约责任5.1丙方作为小区的物业管理方，应确保车位的正常使用和安全管理，维护小区停车秩序。5.2丙方应协助甲方和乙方办理车位交付和产权转移手续。5.3如丙方未履行本合同第五条的约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，向甲方支付违约金，具体违约金计算方式详见附件五。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出售方）：__________________乙方（购买方）：__________________丙方（物业管理方）：__________________签订日期：__________________附件一：车位位置示意图附件二：车位售价明细附件三：支付方式及账户信息附件四：乙方违约金计算方式附件五：丙方违约金计算方式附件六：其他相关证明材料第三方介入的意义和目的：第三方主体，即物业管理方，在本合同中扮演着重要的角色。丙方的介入旨在确保车位的正常使用和安全管理，维护小区停车秩序。通过丙方的协助，甲方和乙方能够更加顺利地完成车位的交付和产权转移手续。丙方的存在也有利于解决合同履行过程中的争议和问题，保障甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出售方，主导着合同的签订和履行。甲方的权益是本合同的核心，甲方保证车位的所有权和使用权，确保车位不存在任何权属纠纷、租赁、占用等问题。甲方还有权解除合同并要求乙方支付违约金，以保护自身的合法权益。甲方的主导地位有助于确保合同的顺利履行，维护甲方的利益。同时，甲方通过与第三方主体丙方的合作，能够更好地履行合同义务，确保车位的正常使用和安全管理。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出售方）：__________________乙方（购买方）：__________________丙方（金融服务方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售小区车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1本车位位于__________________（小区名称），车位的具体位置、编号及使用范围详见附件一。1.2本车位为__________________（产权性质，如：地下停车位、地上停车位等）。第二条乙方权益保障2.1乙方购买本车位后，享有本车位的使用权和处置权，且有权将车位转让给第三方，用于商业经营。2.2乙方应合理使用车位，遵守小区停车管理制度，不得将车位私自改作他用，不得在车位上堆放杂物，影响其他车辆正常通行。2.3乙方有权要求甲方提供真实、准确的车位信息，并要求甲方履行合同约定的交付义务。第三条金融服务及付款3.1乙方选择丙方作为金融服务提供商，丙方应提供贷款或其他金融服务，以协助乙方支付车位购买款项。3.2乙方应与丙方签订金融服务协议，明确贷款金额、利率、还款期限等条款，详见附件二。3.3乙方应按照与丙方约定的还款计划，按时还款，确保车位购买款项的支付。第四条甲方义务及违约责任4.1甲方应保证对本车位的所有权，确保本车位不存在任何权属纠纷、租赁、占用等影响乙方正常使用的情况。4.2甲方应按照本合同约定，按时交付车位，并协助乙方办理产权转移手续。4.3如甲方违反本合同第四条的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。第五条丙方义务及违约责任5.1丙方作为金融服务方，应按照约定提供贷款或其他金融服务，协助乙方支付车位购买款项。5.2丙方应与乙方签订金融服务协议，明确贷款金额、利率、还款期限等条款。5.3如丙方未履行本合同第五条的约定，乙方有权要求丙方承担违约责任，向乙方支付违约金，具体违约金计算方式详见附件五。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出售方）：__________________乙方（购买方）：__________________丙方（金融服务方）：__________________签订日期：__________________附件一：车位位置示意图附件二：金融服务协议附件三：支付方式及账户信息附件四：甲方违约金计算方式附件五：丙方违约金计算方式附件六：其他相关证明材料乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方，主导着合同的签订和履行。乙方的权益是本合同的核心，乙方有权购买车位并享有使用权和处置权。乙方还有权要求甲方提供真实、准确的车位信息，并履行交付义务。通过与金融服务方丙方的合作，乙方能够更好地支