回迁户购房合同范本

回迁户购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方回迁安置房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于__________区（县）__________街道（镇）__________号的回迁安置房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方。1.2该房屋规划用途为住宅，房屋结构为__________，建筑规模为__________平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余购房款人民币__________元。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应按照本合同约定的交付时间，将该房屋交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理不动产权转移登记手续，自乙方支付完毕购房款之日起，办理过户手续所需费用由乙方承担。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照购房合同约定承担质量保修责任。4.2该房屋的保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限按照购房合同约定的年限执行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购房款的__________%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.该房屋所有权证号/不动产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方回迁安置房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，应甲方要求，提供包括但不限于资金监管、交易保障、售后服务等一站式服务。1.2丙方具备相关行业资质，能够为甲方和乙方提供专业的服务，确保交易的安全、顺利进行。第二条甲方权益保障2.1甲方同意将位于__________区（县）__________街道（镇）__________号的回迁安置房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方。2.2甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照购房合同约定承担质量保修责任。2.3甲方应在合同约定的时间内，协助乙方办理不动产权转移登记手续，并按照约定承担办理过户手续所需费用。2.4甲方应在丙方的协助下，确保乙方按时足额支付购房款，保障甲方的合法权益。第三条乙方权益与义务3.1乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付购房款。3.2乙方应接受丙方提供的服务，并按照丙方的要求，履行相关义务。3.3乙方应在合同约定的时间内，配合甲方和丙方办理过户手续，并承担相关费用。第四条丙方权益与义务4.1丙方应按照甲方的要求，为乙方提供专业的服务，确保交易的安全、顺利进行。4.2丙方应对乙方的支付行为进行监管，确保甲方按时足额收到购房款。4.3丙方应协助甲方和乙方办理过户手续，并按照约定承担办理过户手续所需费用。4.4丙方应对交易过程中的争议进行调解，维护甲乙双方的合法权益。第五条违约责任及限制条款5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购房款的__________%。5.2乙方未按时足额支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在合同约定的时间内，未配合甲方和丙方办理过户手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.4丙方未按照甲方要求，提供专业服务，导致交易无法顺利进行，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方的介入，有助于保障甲乙双方的合法权益，确保交易的安全、顺利进行。6.2丙方作为独立的第三方主体，能够提供专业的服务，降低交易风险，提高交易效率。6.3丙方的调解和争议解决能力，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进交易的顺利完成。第七条甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为出卖人，有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并保障甲方的合法权益。7.2甲方通过丙方的介入，能够更好地保障自身的权益，降低交易风险。7.3甲方为主导的目的在于确保交易的顺利进行，实现甲方和乙方的共赢。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.该房屋所有权证号/不动产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方资质证明复印件5.其他相关文件第二篇范文到此结束。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丁方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方存量房事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丁方作为独立的第三方主体，应乙方要求，提供包括但不限于资金监管、交易保障、售后服务等一站式服务。1.2丁方具备相关行业资质，能够为乙方和甲方提供专业的服务，确保交易的安全、顺利进行。第二条乙方权益保障2.1乙方同意购买甲方位于__________区（县）__________街道（镇）__________号的存量房（以下简称“该房屋”）。2.2乙方保证按照本合同约定的付款方式，向甲方支付购房款。2.3乙方应接受丁方提供的服务，并按照丁方的要求，履行相关义务。2.4乙方应在合同约定的时间内，配合甲方和丁方办理过户手续，并承担相关费用。第三条甲方权益与义务3.1甲方应按照本合同约定的方式，将该房屋出卖给乙方。3.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照购房合同约定承担质量保修责任。3.3甲方应接受丁方提供的服务，并按照丁方的要求，履行相关义务。3.4甲方应协助乙方和丁方办理过户手续，并按照约定承担办理过户手续所需费用。第四条丁方权益与义务4.1丁方应按照乙方的要求，为乙方提供专业的服务，确保交易的安全、顺利进行。4.2丁方应对甲方的履行行为进行监管，确保乙方按时足额收到购房款。4.3丁方应协助甲方和乙方办理过户手续，并按照约定承担办理过户手续所需费用。4.4丁方应对交易过程中的争议进行调解，维护乙甲双方的合法权益。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定的方式，将该房屋出卖给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，乙方有权要求甲方承担维修、更换等责任。5.3甲方未按照约定协助乙方和丁方办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为买受人，有权要求甲方按照合同约定交付符合质量标准的房屋，并保障自身的合法权益。6.2乙方通过丁方的介入，能够更好地保障自身的权益，降低交易风险。6.3乙方为主导的目的在于确保交易的顺利进行，实现乙方和甲方的共赢。第七条弱化甲方为主导的意义和目的7.1甲方作为出卖人，应遵守合同约定，履行合同义务，确保交易的顺利进行。7.2甲方通过丁方的介入，能够更好地履行合同义务，保障乙方和自身的合法权益。甲方