2024版房屋付款协议

2024版房屋付款协议合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房屋的所有人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为__________，土地使用权证号为__________。第二条房屋购买价格2.1乙方购买上述房屋的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条付款方式及时间3.1乙方采取_______方式支付购房款。3.2乙方应按照本协议约定的时间支付购房款，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付购房款万分之五的违约金。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋过户至乙方名下。4.2房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备移除，并将房屋交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付购房款的，应按照本协议约定的违约金标准支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证书

2.土地使用权证书

3.房屋平面图

4.房屋买卖合同

5.付款凭证

6.过户证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间将房屋过户至乙方名下，构成违约。

2.乙方未按约定时间支付购房款，构成违约。

3.甲方未按约定将房屋交付给乙方，构成违约。

4.甲方未按约定将房屋内的所有设施设备移除，构成违约。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权证/不动产权证书：证明甲方为房屋所有者的法律文件。

2.土地使用权证书：证明甲方对土地使用权的法律文件。

3.购房款：乙方购买房屋应付给甲方的款项。

4.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间过户：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快过户；如协商不成，乙方有权向法院提起诉讼。

2.乙方未按约定时间支付购房款：甲方可以与乙方协商，要求乙方尽快支付购房款；如协商不成，甲方有权向法院提起诉讼。

3.甲方未按约定交付房屋：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快交付房屋；如协商不成，乙方有权向法院提起诉讼。

4.甲方未移除房屋内设施设备：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快移除设施设备；如协商不成，乙方有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有人，愿意出售房屋。

2.乙方愿意购买甲方出售的房屋。

3.双方就