2024版店面商铺租赁合同范文大全

2024版店面商铺租赁合同范文大全合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的店面商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店面商铺，并按照约定的条款和条件进行使用。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁店面商铺基本情况1.1店面商铺位于________________，商铺面积为____平方米。1.2甲方拥有该店面商铺的完全产权，并保证乙方在租赁期间对该商铺的使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条租赁用途4.1乙方租赁该店面商铺用于____________________。4.2乙方应遵守国家的相关法律法规，不得利用该商铺从事非法经营活动。第五条维护和保管5.1乙方应合理使用租赁的店面商铺，并按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作和维护。5.2乙方应负责商铺内的安全和消防工作，确保商铺的安全设施完好，并按照相关规定进行定期检查。5.3乙方在租赁期间应承担商铺内设施和设备的维护和维修费用。第六条保险6.1乙方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方应在租赁期间内保持保险的有效性，并应及时向甲方提供保险单复印件。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金比例为逾期部分租金的__%。7.3甲方未按照约定提供店面商铺的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。第八条解除合同8.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方违约金，违约金为租金总额的__%。8.2租赁期内，乙方未按照约定用途使用店面商铺，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.店面商铺所有权证明

2.乙方经营许可证

3.商业保险单复印件

4.租金支付证明

5.租赁用途证明

6.商铺维护和维修费用支付证明

7.滞纳金支付证明

8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金。

2.乙方未按照约定用途使用店面商铺：乙方使用商铺的性质、目的或方式与合同约定不符。

3.甲方未按照约定提供店面商铺：甲方未能在约定时间内提供商铺或提供的商铺不符合合同约定。

4.提前解除合同：任何一方在合同期限未满前单方面解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面商铺所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁店面商铺并按照约定使用的一方。

3.租金：指承租方为使用店面商铺而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指合同规定的承租方可以使用店面商铺的时间期限。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济赔偿。

6.滞纳金：指逾期支付租金的承租方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：联系专业维修人员进行维修，维修费用由乙方承担。

2.租金支付争议：提供租金支付证明，如有争议可通过友好协商解决，协商不成的可寻求法律途径。

3.商铺被第三方占用：立即与第三方沟通，要求其撤离，如第三方不配合，可寻求法律途径解决。

4.乙方经营范围变