2024版空地租赁合同模板

2024版空地租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条土地情况第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租赁土地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应按年支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________3.3租金支付时间：乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方账户。第四条使用权及限制4.1乙方享有租赁土地的使用权，按合同约定使用租赁土地。4.2乙方在租赁土地上的建设、使用等活动，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。4.3乙方在租赁土地上的建设、使用等活动，不得损害甲方合法权益，不得影响周边环境和居民生活。第五条维修及保养5.1甲方应保证租赁土地的基本设施完好，如有损坏，甲方应及时修复。5.2乙方应合理使用租赁土地及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按合同约定提供租赁土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供租赁土地的，应支付乙方相当于租金__倍的违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.甲方土地使用权证

2.乙方营业执照复印件

3.租赁土地平面图

4.乙方建设规划许可证

5.租赁合同补充协议

6.付款凭证及收据二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，视为违约。

2.甲方未按约定提供租赁土地，视为违约。

3.乙方擅自改变土地用途，视为违约。

4.乙方损害甲方合法权益或影响周边环境和居民生活，视为违约。

5.甲方未按约定维修保养租赁土地及附属设施，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁土地并按约定使用的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。

4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金。

2.甲方未按约定提供租赁土地：乙方可以催告甲方提供土地，并要求甲方支付违约金。

3.乙方擅自改变土地用途：甲方可以要求乙方恢复土地原状，并要求乙方支付违约金。

4.乙方损害甲方合法权益或影响周边环境和居民生活：甲方可以要求乙方停止侵害，并承担相应的赔偿责任。

5.甲方未按约定维修保养租赁土地及附属设施：乙方可以要求甲方及时修复，并承担修复费用。五、所有应用场景：

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