2024版房地产公司合伙协议合同

2024版房地产公司合伙协议合同合同编号：__________1.名称：____________________2.法定代表人：________________3.住所：____________________1.名称：____________________2.法定代表人：________________3.住所：____________________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、经营的企业，乙方愿意与甲方合作，共同开展房地产项目的开发与经营。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合伙协议，以共同遵守。第一条合作项目1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目规模：________________1.4项目投资估算：________________第二条合作方式2.1甲方承担项目的投资、建设、开发、经营和管理等工作。2.2乙方承担项目的技术支持、市场拓展、品牌建设等工作。2.3甲乙双方按照约定的比例分享项目的利润和承担项目的风险。第三条投资及资金筹措3.1甲方向项目投资总额为人民币________万元。3.2乙方向项目投资总额为人民币________万元。3.3甲乙双方按照约定的期限和方式向项目投入资金。3.4甲乙双方应确保项目资金的合法性、合规性，不得挪用项目资金。第四条利润分配及亏损分担4.1项目实现的净利润，按照甲乙双方约定的比例进行分配。4.2项目发生的亏损，由甲乙双方按照约定的比例承担。4.3甲乙双方应按照约定的期限和方式进行利润分配和亏损分担。第五条管理及决策5.1甲乙双方应共同设立项目管理委员会，负责项目的日常管理及重大事项的决策。5.2项目管理委员会成员由甲乙双方委派，人数为奇数，甲方委派________名，乙方委派________名。5.3项目管理委员会decisionsshallbemadeamajorityvoteofthememberspresent,andthechairpersonshallberesponsibleforpresidingoverthemeetingandensuringtheimplementationofthedecisions.5.4甲乙双方应遵守项目管理委员会的决议，共同推进项目进展。第六条技术及知识产权6.1乙方应向项目提供相关的技术支持，确保项目的技术水平达到国际先进水平。6.2项目产生的知识产权，归甲乙双方共同所有。6.3甲乙双方应共同维护项目的知识产权，防止他人侵权。第七条保密条款7.1甲乙双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。7.2违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任的承担方式包括：继续履行、支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.项目可行性研究报告4.项目投资预算明细表5.技术支持协议6.知识产权归属确认书7.保密协议8.项目管理制度9.财务管理制度10.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.未按约定期限投入资金2.未按约定比例分配利润或承担亏损3.未遵守项目管理委员会决议4.未履行保密义务5.未提供技术支持或提供的技术支持不符合约定6.侵犯项目知识产权7.其他违反本协议的行为三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的第一方，即房地产公司的名称。2.乙方：指合同中的第二方，即愿意与甲方合作的公司的名称。3.项目：指双方合作开发的房地产项目。4.投资：指甲方和乙方对项目的资金投入。5.利润分配：指项目实现的净利润按照约定的比例进行分配。6.亏损分担：指项目发生的亏损由双方按照约定的比例承担。7.管理委员会：指双方共同设立的负责项目日常管理和决策的组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.资金投入不足：提前沟通确定资金投入计划，确保项目顺利进行。2.利润分配争议：按照合同约定的利润分配比例和方式进行分配。3.技术支持不足：乙方应及时提供技术支持，确保项目技术水平达到约定要求。4.知识产权侵权：发现侵权行为时，及时收集证据并采取法律手段维护权益。5.保密义务违反：违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。6.项目管理委员会决策争议：委员会成员应充分沟通，按照majorityvote原则作出决策。五、所有应用场景：1.房地产公司与其他公司合作