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文档简介

全新减免物业费协议(2024版)合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、减免物业费的金额和期限1.乙方同意在合同有效期内，每月减免人民币________元作为物业费。2.合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、减免物业费的条件1.乙方须按照甲方制定的物业管理规定，遵守物业管理的各项规章制度。2.乙方须确保物业内的设施设备正常使用，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方须按照甲方规定的收费标准支付水、电、煤气等公共费用。三、合同的履行和变更1.甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。2.除非双方协商一致，并书面签订变更协议，否则任何一方不得单方面变更本协议的内容。四、合同的终止和解除1.在合同有效期内，如乙方未按照约定支付水、电、煤气等公共费用，甲方有权终止本协议。2.如乙方严重违反甲方制定的物业管理规定，甲方有权解除本协议。五、违约责任1.如甲方未按照约定减免物业费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付物业费的____%。2.如乙方未按照约定支付水、电、煤气等公共费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付费用的____%。六、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及违约等事项，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.物业所有权证明复印件4.物业管理规定5.水、电、煤气等公共费用收费标准6.减免物业费协议书面文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付水、电、煤气等公共费用，认定乙方违约。2.乙方严重违反甲方制定的物业管理规定，认定乙方违约。3.甲方未按照约定减免物业费，认定甲方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业所有人。2.乙方：指物业使用人。3.物业管理规定：指甲方制定的物业管理相关规章制度。4.减免物业费：指甲方在合同约定条件下，对乙方应缴纳的物业费部分或全部予以免除。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记支付水、电、煤气等公共费用，解决办法：甲方提醒乙方尽快支付，必要时可暂停相关服务。2.乙方对甲方制定的物业管理规定有异议，解决办法：双方协商修改，达成一致后签订变更协议。3.甲方未按照约定减免物业费，解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，甲方应及时履行合同约定。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有人，乙方为物业使用人，双方就减免物业费事宜达成协议。2.甲方要求乙方遵守物业管理规定，并支付水、电、煤气等公共费用。3.乙方在合同有效期内享受减免物

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