2024版房产中介垫资借款合同

2024版房产中介垫资借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（中介方）：__________丙方（垫资方）：__________第一条房产基本情况1.1房产位于__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房产面积为__________平方米，建筑结构为__________，房产用途为__________。1.3房产评估价值为__________元。第二条借款金额及用途2.1甲方本次借款金额为__________元，用于支付房产剩余房款。2.2甲方应按照本合同约定的还款方式及还款计划还款。第三条借款期限3.1借款期限为__________个月。3.2甲方应在借款期限届满之日起__________日内还清借款本息。第四条借款利率及还款方式4.1借款利率为__________%。4.2还款方式如下：（1）甲方每月偿还本金__________元，利息__________元，共计__________元；（2）甲方应按照上述还款金额，每月__________日之前将款项支付给乙方；（3）甲方提前还款的，应按照约定的还款计划支付相应的利息。第五条担保措施5.1甲方以其名下的__________财产为本次借款提供担保。5.2甲方同意将担保财产的权属凭证交付乙方保管。5.3甲方不得转移、出租、出借担保财产，否则乙方有权采取措施实现债权。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的还款计划还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×__________%。6.2甲方未按照本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照本合同约定的还款方式及还款计划提供垫资服务的，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（中介方）：__________丙方（垫资方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权证/不动产权证复印件2.房产评估报告3.甲方名下担保财产的权属凭证复印件4.借款人身份证明复印件5.还款计划表6.逾期还款通知书7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款计划还款，包括但不限于逾期还款、未还款。2.甲方未按照约定的用途使用借款。3.乙方未按照约定的还款方式及还款计划提供垫资服务。4.甲方、乙方、丙方一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买房产的借款人。2.乙方：指为甲方提供房产购买中介服务的机构。3.丙方：指为甲方提供垫资服务的机构。4.借款：指甲方从丙方处获得的用于支付房产剩余房款的资金。5.借款期限：指甲方按照本合同约定的还款方式偿还借款本金及利息的期限。6.借款利率：指甲方按照本合同约定的借款金额应支付的年利率。7.违约金：指甲方违反本合同约定应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方应及时发出逾期还款通知书，要求甲方在规定时间内还款；如甲方仍未还款，乙方有权采取法律手段追究甲方责任。2.甲方未按照约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定提供垫资服务：甲方有权要求乙方支付违约金。4.房产交易过程中出现纠纷：各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交人民法院诉讼解决。五、所有应用场景：1.甲方购买丙方名下房产，需要垫资支付剩余房款。2.甲方、乙方、丙方希望通过合同