人工养猪场租赁合同书(2024版)

人工养猪场租赁合同书(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁养猪场1.1甲方同意将养猪场租赁给乙方使用，乙方同意租赁。1.2乙方租赁的养猪场面积为__________平方米。1.3乙方租赁养猪场的用途为合法的生猪养殖业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方应在合同签订后的十个工作日内支付首期租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将养猪场及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证养猪场符合国家有关养猪业务的相关法律法规要求，具备养猪业务的条件。5.2甲方应保证养猪场的供水、供电、排水等基础设施正常运行，确保乙方养猪业务的正常进行。5.3甲方应协助乙方办理养猪场所需的各项手续，包括但不限于环保、动物防疫等。5.4租赁期间，养猪场范围内如有新增设施，归甲方所有。租赁期满后，如乙方需购买新增设施，甲方应按照市场价格予以出售。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定使用养猪场，不得从事违法活动。6.2乙方应按照约定支付租金和押金，并按照约定时间支付。6.3乙方应自行负责养猪场的安全生产，加强防疫工作，确保养猪场的安全和环保。6.4乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将养猪场及附属设施交还给甲方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。7.2除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方未按照本合同约定将养猪场及附属设施交还给甲方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.养猪场所有权证明2.养猪场使用权证明3.环保审批文件4.动物防疫审批文件5.养猪场设施清单6.租金支付证明7.押金支付证明8.养猪场交还证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供养猪场或养猪场不符合约定，导致乙方无法正常使用，甲方构成违约。2.乙方未按约定支付租金或押金，构成违约。3.乙方在养猪场内从事违法活动，构成违约。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方未按约定将养猪场及附属设施交还给甲方，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养猪场并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁养猪场并使用的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁养猪场的期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的养猪场使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.养猪场设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复或赔偿。2.供水、供电、排水设施故障：及时通知甲方，由甲方负责维修。3.环保、动物防疫手续问题：甲方协助乙方办理相关手续。4.租赁期满后的设施购买：双方协商确定价格和购买方式。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲