房屋出售委托公证书

房屋出售委托公证书合同编号：__________一、委托方：1.名称：__________2.住所地：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________6.授权代表：__________7.授权代表联系方式：__________二、受托方：1.名称：__________2.住所地：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条委托事项1.2受托方应按照委托方的要求，以不低于委托方指定的最低出售价格代理出售标的房屋。1.3受托方在代理出售过程中，应严格遵守相关法律法规，确保交易过程的合法、合规。第二条委托期限2.1本公证书的有效期限为____年，自签署之日起计算。2.2除非双方另有约定，委托期限届满后，本公证书自动失效。第三条委托费用3.1受托方在完成委托事项后，有权按照双方约定的费用标准向委托方收取委托费用。3.2委托费用包括但不限于受托方为代理出售标的房屋所发生的广告费、推广费、中介费等。3.3双方应在本公证书签署之日起____个工作日内，协商确定委托费用的具体标准。第四条权利义务4.1委托方的权利义务：（1）提供标的房屋的真实、完整、有效的权属证明及有关资料；（2）按照受托方的要求，配合完成出售过程中的相关事宜；（3）支付受托方完成委托事项后的委托费用；（4）本公证书约定的其他权利义务。4.2受托方的权利义务：（1）认真履行委托事项，努力实现标的房屋的出售；（2）维护委托方的合法权益，保守委托方的商业秘密；（3）按照约定向委托方支付委托费用；（4）本公证书约定的其他权利义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本公证书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2双方应按照法律规定和本公证书的约定，妥善处理因履行本公证书而产生的争议。第六条争议解决6.1双方在履行本公证书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2双方同意适用中华人民共和国法律解决本公证书相关的争议。第七条其他约定7.1本公证书一式两份，双方各执一份。7.2本公证书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：受托方（盖章）：签署日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋权属证明2.委托方和受托方的营业执照副本3.授权代表的身份证明4.标的房屋的详细照片和描述5.委托费用明细表6.法律法规要求的其他文件二、违约行为及认定：1.委托方未提供真实、完整、有效的权属证明及有关资料2.委托方未按照受托方的要求配合完成出售过程中的相关事宜3.受托方未认真履行委托事项，导致标的房屋未能出售4.受托方未维护委托方的合法权益，泄露委托方的商业秘密5.双方未按照法律规定和合同约定妥善处理因履行合同而产生的争议三、法律名词及解释：1.委托方：指出售房屋并委托受托方进行出售的一方2.受托方：指接受委托并代理出售标的房屋的一方3.标的房屋：指委托方出售的位于特定地址的房屋4.委托费用：指受托方为代理出售标的房屋所发生的费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.标的房屋的权属证明不完整解决办法：补充提供缺失的权属证明文件，或者办理相关手续以完善权属证明2.委托方和受托方的联系中断解决办法：双方重新建立联系，或者更换联系人，确保沟通畅通3.受托方未能在约定时间内完成委托事项解决办法：受托方应加快工作进度，必要时委托方提供额外协助4.双方在委托费用上产生分歧解决办法：按照合同约定的费用标准进行协商，必要时可寻求专业机构评估五、所有应用场景：1.委托方为出售房屋，寻求专业房地产中介机构提供代理服务2.受托方为房地产中介机构，接受委托并提供专业的出售代理服务3.