解除建筑施工合同的保修责任

解除建筑施工合同的保修责任合同编号：__________解除建筑施工合同的保修责任1.名称：____________________2.法定代表人：________________3.地址：____________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________1.名称：____________________2.法定代表人：________________3.地址：____________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________鉴于：2.双方在原合同中约定，乙方对施工质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起算，至合同约定的保修期限届满止。3.现因甲方拟进行建筑物的整体翻新、改造或其他特殊原因，需要提前解除原合同约定的保修责任。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、解除保修责任1.在本协议签订后，乙方立即停止履行原合同约定的保修责任。2.本协议签订后，甲方不再要求乙方对原合同项下的工程进行任何形式的保修。3.本协议签订后，乙方不再承担原合同约定的保修期限内的任何维修、更换义务。二、解除保修责任的前提条件1.甲方应向乙方支付原合同约定的保修费用总额的__________%，作为乙方解除保修责任的对价。2.甲方应向乙方支付因提前解除保修责任而给乙方造成的直接经济损失的赔偿金，具体金额双方协商确定。3.甲方应向乙方支付本协议签订之前，乙方已发生的保修费用。三、解除保修责任的履行1.本协议签订后，甲方应在__________日内向乙方支付约定的保修费用总额的__________%。2.本协议签订后，甲方应在__________日内向乙方支付因提前解除保修责任而给乙方造成的直接经济损失的赔偿金。3.本协议签订后，甲方应在__________日内向乙方支付已发生的保修费用。四、其他约定1.本协议的签订，不代表甲方对原合同项下的工程质量给予认可。乙方仍应对原合同项下的工程质量承担相应的法律责任。2.本协议的签订，不影响甲方依据原合同及本协议向乙方追究其他违约责任。3.本协议的签订，不影响甲方依据原合同及本协议向乙方主张损害赔偿责任。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本协议立即生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.原《建筑施工合同》2.工程竣工验收报告3.保修责任确认书4.保修费用支付凭证5.经济损失赔偿金支付凭证6.乙方已发生的保修费用清单7.甲方支付保修费用总额的支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按原合同约定履行保修责任2.甲方未按本协议约定支付保修费用总额3.甲方未按本协议约定支付赔偿金4.甲方未按本协议约定支付已发生的保修费用5.乙方未按原合同约定对工程质量承担法律责任三、法律名词及解释：1.建筑施工合同：指甲方作为项目业主，乙方作为建筑施工单位，双方签订的关于建筑物施工、交付及保修等方面的权利义务关系合同。2.保修责任：指乙方对施工质量承担的修复、更换等义务，在保修期限内因施工质量问题导致的损坏，乙方应负责维修或更换。3.保修期限：指自工程竣工验收合格之日起算，至合同约定的保修期限届满止的一段时间。5.损害赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付保修费用总额：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行支付义务；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.甲方未按约定支付赔偿金：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行支付义务；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。3.甲方未按约定支付已发生的保修费用：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行支付义务；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。4.乙方未按原合同约定对工程质量承担法律责任：甲方可依据原合同及本协议向乙方追究违约责任，要求乙方承担损害赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方拟进行建筑物的整体翻新、改造或其他特殊原