节能办公室租赁推动绿色经济发展

节能办公室租赁推动绿色经济发展合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方：（乙方全称）地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为节能办公室的拥有者，并愿意将该办公室出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的节能办公室，并根据本合同的条款进行使用和维护。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁资产1.2乙方同意租赁甲方拥有的租赁资产，并按照本合同的条款进行使用和维护。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自本合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每季度支付一次。3.2乙方应在每季度的第一个月支付上一个季度的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁资产。4.2乙方应按照合同约定支付租金，并按照租赁资产的性质和用途进行合理使用和维护。4.3乙方不得将租赁资产转租给第三方，不得在租赁资产上设置抵押、担保等权利负担。4.4乙方应按照我国法律法规和租赁资产所在地的相关规定，合法经营，不得从事违法活动。4.5乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁资产恢复原状，并支付相关清理费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并按照合同约定提供租赁资产。5.2甲方应保证租赁资产符合合同约定的用途，并确保租赁资产的安全、合规。5.3甲方应协助乙方办理租赁资产的相关手续，包括但不限于产权登记、消防验收等。5.4甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求协助乙方办理退租手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。6.2甲方未按照合同约定提供租赁资产，或者乙方未按照合同约定支付租金的，按照本合同第七条的约定处理。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁资产所有权证明2.乙方经营许可证3.银行转账授权书4.租赁资产现状照片5.消防安全验收报告6.合同续约申请表7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁资产，包括但不限于租赁资产不符合约定用途、存在安全隐患等。2.乙方未按照合同约定支付租金，包括但不限于迟延支付、少支付、拒付等。3.乙方在租赁资产上设置抵押、担保等权利负担，未经甲方同意。4.乙方未经甲方同意，将租赁资产转租给第三方。5.乙方在租赁期满后，未按照甲方要求将租赁资产恢复原状，或未支付相关清理费用。三、法律名词及解释：1.租赁资产：指甲方同意出租给乙方使用的办公室及相关设施。2.租金：指乙方根据合同约定向甲方支付的费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为本合同租金总额的20%。4.合同续约：指租赁期满后，乙方如需继续租赁，向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照合同约定提供租赁资产：乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内改正。如甲方未能改正，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定支付租金：甲方应提醒乙方，要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方未能支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在租赁资产上设置抵押、担保等权利负担：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未经甲方同意，将租赁资产转租给第三方：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方在租赁期满后，未按照甲方要求将租赁资产恢复原状，或未支付相关清理费用：甲方有权要求乙方支付相关清理费用，并要求乙方支付违约金