创意工作室租赁

创意工作室租赁合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有位于________________的创意工作室，乙方愿意租赁该工作室，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁工作室基本情况1.1甲方出租的创意工作室位于________________，总面积为____平方米。1.2乙方租赁工作室的用途为：____________________________________________。1.3租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将工作室交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对工作室享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方负责维修租赁工作室内的设施设备，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得无故提前终止本合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照本合同约定支付租金，并合理使用租赁工作室。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。5.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定将工作室交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供租赁工作室，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁工作室所有权证明文件2.乙方经营许可证或相关资质文件3.租赁工作室现状照片或视频资料4.甲方提供的设施设备清单5.乙方提供的家具和设备清单6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.租赁期满后的工作室交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁工作室或交付的工作室不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。3.甲方提前终止合同，未经乙方同意，视为甲方违约。4.乙方未按约定用途使用工作室，或进行违法活动，视为乙方违约。5.一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁工作室所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁工作室并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁工作室而支付给出租方的费用。4.押金：为确保乙方按约使用和交还租赁工作室，乙方支付给甲方的费用。5.租赁期限：指乙方租赁工作室的固定时间段。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付工作室。解决办法：乙方应与甲方协商延迟交付事宜，并按实际情况调整租赁期限。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，逾期未付时收取滞纳金。3.问题：租赁工作室损坏。解决办法：甲方负责维修，乙方负责赔偿因使用不当造成的损坏。4.问题：甲方提前终止合同。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.问题：乙方未按约定用途使用工作室。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。五、所有应用场景：1.创意工